Izuzetno atraktivna lokacija sa dobrim prilazom i vezom sa autoputem. Udaljena svega nekoliko stotina metara od uključenja na most preko Dunava, i par minuta vožnje od novosadskog autoputa. Ulica predstavlja centralnu saobraćajnicu Zemuna, koja se nastavlja u glavni put prema Batajnici. Izuzetno pogodno za prilaz teškog transporta, kao i za zaposleni zbog dobrih veza javnog saobraćaja. Zgrada je starije gradnje, ali delimično renovirana iznutra. Nalazi se na sopstvenom ograđenom placu, sa urređenim prilazom i zelenim površinama. Obuhvata četiri nivoa i u prizemlju je magacin površine 250-300 m2 uz kancelarije. Na prvom i drugom spratu je klasičan kancelarijskim prostor sa velikim brojem kancelarija, dok je na poslednjem nivou odlično sređen magacinski prostor do kog se stiže stepeništem, a postoji i teretni lift nosivosti 500-700 kg. Prostor se izdaje u celini i pogodan je za različite delatnosti.
