ODLIČNA PRILIKA, Kuća na vrhu Kosmaja, 316m2, 14ar

Ažuriran: 02.04.2024 Objavljen: 02.04.2024

Favorit

Porodična kuća, Prodaja

Sopot, Kosmaj

145 000 EUR 459 €/m²

316 m²

Kvadratura:
316 m²
Sobe:
6
Grejanje:
Podno, Etažno
Parking:
Da
Površina zemljišta:
14 ar
Uknjiženo:
Da

Kontakt
Slike
Detalji
Opis
Lokacija

Kontakt podaci oglašivača

NEKRETNINE IKAT

Broj u Registru posrednika: 1097

Atanasija Pulje 8
11000 Beograd
Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Detalji

Podaci o nekretnini

Transakcija: Prodaja
Kategorija: Porodična kuća
Kvadratura: 316 m²
Uknjiženo: Da
Vrsta kuće: Klasična kuća
Površina zemljišta: 14 ar
Teren: Blaga kosina
Ukupan broj soba: 6
Broj kupatila: 3
Ukupan broj spratova: 2

Dodatna opremljenost

Spoljno parking mesto
Terasa
Garderoberi
Ostava

Tehnička opremljenost

Telefon
Kablovska TV

Sigurnosna oprema

Video nadzor / Interfon

Ostalo

Grejanje: Etažno grejanje na struju, Podno grejanje

Opis

IZUZETNA PRILIKA na prodaju kuća, sa prelepim pogledom, na samom vrhu Kosmaja
Savršena za beg iz gradske vreve i uživanje u tišini i okolnoj prirodi.
Kuća ima 316m2 gradjevinske površine (260m2 korisne) i 14 ari placa
Sastoji se iz 3 etaže
Prva etaža: veliki dnevni boravak sa prozorima preko celog zida, kuhinja sa trpezarijom, ostava, garderober, kupatilo, predsoblje i kotlarnica sa posebnim ulazom.
Druga etaža: veliko predsoblje, dečija spavaća soba, velika spavaća soba sa svojim garderoberom, kupatilom i terasom od 33m2 koja ima prelep pogled na Kosmaj.
Treća etaža: predsoblje, dve spavaće sobe sa izlaskom na terasu i kupatilo.
Kuća je veoma kvalitetno građena koristeći prvoklasne materijale.
Urađena je fasada.
U prizemlju kuće je postavljeno podno grejanje.
Struja je trofazna i razvedena po kući.
Kuća ima priključak na gradsku vodu iz Sopota.
Kanalizacija je septička jama.
Plac ima 14 ari i kompletno je ograđen i sređen.
Urađeni su potporni zidovi sa gornje i donje strane placa.
Na njemu se nalazi i pomoćni objekat od 20m2.
Od glavnog Kosmajskog puta je udaljena 80m (put pripada placu), samim tim je udaljena od gužve i saobraćaja.
Pošto se kuća nalazi u samoj prirodi planine Kosmaj, savršena je za život, odmor i uživanje.
Vlasnik 1/1.
Uknjiženo.
Kuća ima plan i projekat.
Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Kontakt telefoni: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718
EXCEPTIONAL OPPORTUNITY to sell houses, with a beautiful view, at the very top of Kosmaj
Perfect for escaping from the hustle and bustle of the city and enjoying the silence and the surrounding nature.
The house has 316 m2 of construction area (260 m2 usable) and 14 ares of land
It consists of 3 floors
First floor: large living room with windows over the entire wall, kitchen with dining room, pantry, wardrobe, bathroom, hallway and boiler room with separate entrance.
Second floor: large entrance hall, children's bedroom, large bedroom with its own wardrobe, bathroom and terrace of 33 m2 with a beautiful view of Kosmaj.
Third floor: entrance hall, two bedrooms with access to the terrace and bathroom.
The house was built with high quality using first-class materials.
The facade has been completed.
Underfloor heating is installed on the ground floor of the house.
The electricity is three-phase and distributed around the house.
The house has a connection to city water from Sopot.
A sewer is a septic tank.
The plot has 14 ares and is completely fenced and landscaped.
Retaining walls were built on the upper and lower sides of the lot.
There is also an auxiliary building of 20m2 on it.
It is 80m away from the main Kosmajsko road (the road belongs to the plot), therefore it is far from crowds and traffic.
Since the house is located in the very nature of the Kosmaj mountain, it is perfect for living, resting and enjoying.
Owner 1/1.
Registered.
The house has a plan and project.
The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ продать дома с прекрасным видом на самой вершине Космая.
Идеально подходит для того, чтобы отвлечься от городской суеты и насладиться тишиной и окружающей природой.
Дом имеет площадь застройки 316 м2 (полезная 260 м2) и 14 соток земли.
Состоит из 3 этажей.
Первый этаж: большая гостиная с окнами во всю стену, кухня со столовой, кладовая, гардеробная, санузел, коридор и котельная с отдельным входом.
Второй этаж: большая прихожая, детская спальня, большая спальня со своим гардеробом, санузел и терраса 33 м2 с прекрасным видом на Космай.
Третий этаж: прихожая, две спальни с выходом на террасу и санузел.
Дом построен качественно с использованием первоклассных материалов.
Фасад завершен.
На первом этаже дома установлен теплый пол.
Электричество трехфазное и распределено по всему дому.
Дом имеет подключение к городскому водопроводу из Сопота.
Канализация – это септик.
Участок 14 соток, полностью огорожен и озеленен.
Подпорные стены были построены на верхней и нижней сторонах участка.
На нем также имеется вспомогательная постройка площадью 20м2.
Он находится в 80 метрах от главной дороги Космайско (дорога принадлежит участку), поэтому вдали от скопления людей и движения транспорта.
Поскольку дом расположен на лоне природы горы Космай, он идеально подходит для проживания, отдыха и наслаждения.
Собственник 1/1.
Зарегистрирован.
У дома есть план и проект.
Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество.
Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

出售房屋的绝佳机会，位于 Kosmaj 的最顶端，可欣赏美丽的景色
非常适合逃离城市的喧嚣，享受宁静和周围的自然风光。
房屋建筑面积316平方米（可用面积260平方米），占地14亩
它由 3 层楼组成
一楼：大客厅，整面墙都有窗户，厨房带餐厅，储藏室，衣柜，浴室，走廊和带独立入口的锅炉房。
二楼：大门厅、儿童卧室、带衣柜的大卧室、浴室和 33 平方米的露台，可欣赏 Kosmaj 的美丽景色。
三楼：入口大厅、两间卧室，可通往露台和浴室。
这所房子是用一流的材料建造的，质量很高。
立面已完成。
房子的底层安装了地暖。
电力是三相的，分布在房子周围。
这所房子与索波特的城市供水相连。
下水道是化粪池。
该地块有 14 块土地，并有完全围栏和景观美化。
该地块的上下两侧均修建了挡土墙。
其上还有一座20平方米的辅助建筑。
距Kosmajsko主路80m（该路属于地块），因此远离人群和交通。
由于房子坐落在 Kosmaj 山的自然环境中，因此非常适合居住、休息和享受。
所有者 1/1。
挂号的。
房子有一个计划和项目。
协议购买价格 2% 的代理佣金包括：寻找合适房产所需的研究、协助谈判、核实文件、申请住房贷款、准备购买协议/预合同、组织移交、记录移交、协助申报绝对权利税和可能的免税、电力、信息站、水、煤气用户的变更……以及《不动产中介法》所隐含的一切财产。
联系电话：011/6707565； 060/5449-002； 011/2015-718

Lokacija

Srbija
Grad Beograd
Sopot
Kosmaj

Odaberi objekte koje želiš da vidiš na mapi:

Linije prevoza u blizini:

Kontakt podaci oglašivača

NEKRETNINE IKAT

Broj u Registru posrednika: 1097

Atanasija Pulje 8
11000 Beograd
Serbia
Kompletna ponuda oglašivača

Prijavi grešku

Nove zgrade

NOVO

Stambeno-poslovni kompleks Zelena avenija

Kompleks Zelena avenija 5 se nalazi na 4 min vožnje od Bulevara Mihajla Pupina, Palate Srbija I poslovnog I finansijskog centra Beograda, Zemunskog parka i sportskih centara Pinki...

Pogledajte

NOVO

Kuće sa bazenom Lux 2A Alibegovac

Luksuzno stanovanje u zatvorenom kompleksu "FRUŠKE VILE", smešteno na obroncima Fruške gore, potez Alibegovac koje omogućava mir i privatnost, a takođe je pozicioniran blizu centra...

Pogledajte

NOVO

Ekskluzivni Stanovi u Kondominijumu SOKOLIS - Vaša Oaza Luksuza u Erdogliji - NOVOGRADNJA

Uživajte u savremenom načinu života u prestižnom kondominijumu SOKOLIS, lociranom u srcu Erdoglije, jednom od najotmenijih i najatraktivnijih kragujevačkih naselja. Sa impresivnim...

Pogledajte

NOVO

Novi stanovi u izgradnji Novi Sad, Telep-Liman 5

Zgrada se nalazi u Novom Sadu, deo grada Telep u ulici Laze Lazarevića 35.Lokacija je blizu Ribarca i reke Dunav što u letnjem periodu pruža mogućnost za odmor i šetnju. Povezanost...

Pogledajte

NOVO

Useljiva Novogradnja Povracaj PDV-a Uknjizeno Direktna Prodaja Miljakovacke Staze Parking Mesto

U prilici smo da vam sa ponosom predstavimo naš poslednji projekat na Miljakovcu, Miljakovačke Staze 28G. Projekat je osmišljen po pažljivo analiziranim zahtevima tržišta kao zgrad...

Pogledajte