Dreizimmerwohnung guter Zustand, Erdgeschoss, Mirijevo - Novo Mirijevo, Belgrad

Stan se nalazi u novijoj, uredno održavanoj zgradi iz 2007. godine, na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji na tromeđi Karaburme, Mirijeva i Zvezdare. Pozicija objekta omogućava miran porodični život, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada i kompletnu infrastrukturu u neposrednom okruženju. Smešten u prizemlju, stan poseduje zaseban ulaz koji obezbeđuje dodatni osećaj privatnosti i čini ga izuzetno funkcionalnim, kako za stanovanje, tako i za različite poslovne ili investicione namene. Direktan izlaz na prostranu terasu, koja se prostire duž cele dužine stana, dodatno doprinosi komforu i osećaju otvorenog prostora. Ukupna površina stana iznosi 95 m, od čega je 89 m uknjiženo, dok ostatak čine terasa i manja pomoćna prostorija. Unutrašnji raspored je vrlo praktičan i fleksibilan, sa jasno definisanim dnevnim i spavaćim delom. Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom predstavlja centralni deo stana i nudi mogućnost reorganizacije prostora, uključujući i formiranje dodatne sobe prema potrebama budućeg vlasnika. Spavaći deo je komforan i dobro odvojen, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i udobnosti. Kupatilo je prostrano i opremljeno kako tuš kabinom, tako i đakuzi kadom, uz mogućnost adaptacije i preuređenja prostora u skladu sa ličnim afinitetima. Stan ima etažno grejanje i nalazi se u stanju koje zahteva renoviranje, što budućem vlasniku pruža potpunu slobodu da enterijer uredi po sopstvenom ukusu i potrebama. Dodatnu vrednost daje i ostava velike kvadrature, pogodna za organizaciju i skladištenje. Stan je izuzetno svetao, prozračan i prijatan za boravak, sa velikim potencijalom kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Ispred zgrade je obezbeđen parking u dvorištu, kao i javni parking bez zone, što je značajna prednost u ovom delu grada. Neposredno ispred objekta nalaze se park za decu i sportski tereni, dok su u neposrednoj blizini prodavnice, tržni centar Karaburma, kao i brojne linije gradskog prevoza koje omogućavaju brzu i laku komunikaciju sa centrom grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže prostran, funkcionalan stan na dobroj lokaciji, sa mogućnošću prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama i stilom života. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine R-ID: #1109