Einfamilienvilla Vajarska, Ledine, Belgrad

Vajarska, pr+1, eg-Stvarna površina-167m2 , ugovorna površina-166,00m2,
Na prodaju kuća površine 167 m?, smeštena na 3 ara placa, na izuzetnoj lokaciji u naselju Ledine, sa odličnom povezanošću ka Novom Beogradu.
Kuća je građena 2010. godine prema projektu arhitekte, funkcionalnog rasporeda i pruža izuzetne mogućnosti za porodično stanovanje ili investiciju.
Struktura:
Prizemlje: prostran dnevni boravak, kuhinja sa ostavom, trpezarija, kupatilo, dve terase.
Sprat: tri spavaće sobe, kupatilo, dve terase.
U dvorištu se nalazi parking mesto sa mogućnošću izlaza na dve ulice, što dodatno povećava funkcionalnost i vrednost nekretnine.
Posebnu prednost predstavlja letnja kuhinja, idealna za porodična okupljanja, druženja, pripremu hrane tokom toplijih meseci ili kao dodatni multifunkcionalni prostor.
Grejanje je etažno, a kuća je klimatizovana inverter klimom, što obezbeđuje komfor tokom cele godine.
Lokacija je fenomenalna, sa svim važnim sadržajima za svakodnevno funkcionisanje (škole, vrtići, prodavnice, prevoz).
Dokumentacija uredna: legalizovana, upisana u katastar po Zakonu o ozakonjenju objekata. Priključena na gradsku kanalizaciju.
Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene

Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
-3ari