Einfamilienvilla Ugrinovački put, Altina - Galenika, Belgrad

Kuća koja ostavlja snažan utisak već na prvi pogled prostrana, funkcionalna i potpuno sređena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Objekat se prostire na više nivoa: prizemlje, prvi i drugi sprat, uz dodatno potkrovlje koje je u sivoj fazi i pruža mogućnost proširenja stambenog prostora po želji budućeg vlasnika.
Kuća raspolaže sa pet spavaćih soba, dve komforne dnevne sobe i dve potpuno opremljene kuhinje, što je čini idealnom kako za veću porodicu, tako i za više generacija ili kombinaciju stanovanja i izdavanja. Poseduje tri kupatila i jedan dodatni toalet, što obezbeđuje visok nivo komfora u
svakodnevnom životu.
Svaka spavaća soba ima izlaz na terasu ukupno pet terasa, što prostoru daje dodatnu svetlost i osećaj otvorenosti. Posebnu vrednost daje lepo uređeno, natkriveno dvorište koje pruža privatnost i idealan prostor za odmor i druženje tokom cele godine.
Kuća se nalazi na placu površine 2,5 ara, sa obezbeđenom gradskom kanalizacijom, što je retkost i velika prednost za ovu lokaciju.
Grejanje je etažno, na struju, sa radijatorima u svim prostorijama, što obezbeđuje ravnomernu toplotu. Dodatno, ugrađene su tri odvojene inverter klime, koje omogućavaju ekonomično grejanje i hlađenje po zonama, a svaki nivo ima svoj uređaj, što značajno povećava komfor i energetsku
efikasnost.
Poseban akcenat je na privatnosti i bezbednosti kuća je okružena visokim ogradama (oko 2 metra), što obezbeđuje potpunu izolovanost od pogleda. Ulaz je obezbeđen rolo kapijom, a ceo objekat pokriven sistemom video-nadzora.
Ispred kuće se nalazi prostor za čak pet parking mesta koja pripadaju objektu.
Enterijer je uređen u prepoznatljivom stilu sa centralnim stepeništem koje povezuje sve etaže i daje kući posebnu eleganciju i karakter.
Dodatna prednost je što je kuća projektovana tako da može da funkcioniše kao tri odvojene stambene celine svaki nivo ima instalacije, što omogućava potpunu funkcionalnu nezavisnost. Idealno rešenje za više generacija, veću porodicu ili kao investicija za izdavanje.
Nalazi se na izuzetno traženoj i dobroj lokaciji na Altini, u neposrednoj blizini vrtića, škole, marketa i autobuske stanice, što obezbeđuje lak i praktičan svakodnevni život.
U pitanju je vanserijska nekretnina koja po svim parametrima prostoru, opremljenosti, funkcionalnosti i lokaciji predstavlja pravu porodičnu kuću.
Agencijska provizija uključuje prezentaciju nekretnine i njenog pravnog statusa, pregovore, izradu predugovora i ugovora, zakazivanje i realizaciju overe istih kod javnog beležnika, upućivanje u sve neophodne radnje pre ulaska u posed, kao i sam ulazak u posed. Promenu korisnika kod nadležnih komunalnih preduzeća i regulisanje poreza na prenos apsolutnih prava. Agencijska provizija 2%