Zweizimmerwohnung neu, auf mehreren Etagen, Tivat

Atemberaubendes Penthouse mit Meerblick in Porto Montenegro

Provisionsfrei – wir sind Eigentümer dieses Penthouses

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit einem ungestörten 180-Grad-Panoramablick über die Bucht von Kotor auf – in Ihrer privaten Oase im Herzen von Porto Montenegro. Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich im prestigeträchtigen Thea-Gebäude im Boka Place und bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Privatsphäre, Raum und Lifestyle in Montenegros begehrtester Lage direkt am Wasser.

Diese komplett möblierte und bis ins Detail gestaltete, bezugsfertige Residenz ist sofort verfügbar. Das Penthouse erstreckt sich über die 6. und 7. Etage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, der auch durch zukünftige Bebauung nicht beeinträchtigt wird. Damit zählt es zu den exklusivsten Immobilien, die derzeit in Porto Montenegro erhältlich sind.

Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird durch bodentiefe Schiebetüren und Oberlichter mit Tageslicht durchflutet und schafft so eine helle und luftige Atmosphäre. Das Wohnzimmer besticht durch eine imposante Deckenhöhe von 6 Metern, die dem gesamten Haus ein großzügiges und elegantes Ambiente verleiht. Die große, L-förmige Terrasse, umgeben von tropischem Grün und blühenden Pflanzen, bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach nur zum Genießen der spektakulären Aussicht.

Die Designerküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einer Kochinsel mit Frühstücksbar und einem geräumigen Essbereich ausgestattet, der ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum, während hochwertige Oberflächen, Parkettboden, elegante Beleuchtung und eine stilvolle, maritime Farbpalette das luxuriöse Interieur abrunden.

Das Penthouse ist derzeit als geräumige Zweizimmerwohnung eingerichtet, bietet aber die Möglichkeit, durch den Ausbau des Dachgeschosses ein oder sogar zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen. Damit ist es eine hervorragende Option für Familien oder alle, die zusätzliche Gästezimmer benötigen.

• Duplex-Penthouse im 6. und 7. Obergeschoss

• Gesamtfläche 179 m² (110 m² Wohnfläche plus 69 m² Terrassen)

• 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, 1 oder 2 weitere Schlafzimmer einzurichten
• 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne
• 180°-Panoramablick auf die Bucht von Kotor
• Große private Terrasse mit tropischer Bepflanzung
• Hochwertige Miele-Küchengeräte und maßgefertigte Einbauschränke
• Extra großer Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die Bewohner von Boka Place genießen Zugang zu einer außergewöhnlichen Auswahl an Annehmlichkeiten. Das nahegelegene 5-Sterne-Hotel bietet umfangreiche Wellness- und Fitnesseinrichtungen, während ein großer Supermarkt, ein Kino, Luxusboutiquen, Cafés und Gourmetrestaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Gebäude selbst verfügt über eine luxuriöse Eingangshalle mit Concierge-Service, private Briefkästen und einen exklusiven Swimmingpool für die Bewohner.

Porto Montenegro gilt als das renommierteste Marina-Dorf an der Adria und zieht Yachtbesitzer, Investoren und Käufer von Luxusimmobilien aus aller Welt an. Da in absehbarer Zeit keine vergleichbaren Neubau-Penthäuser zu erwarten sind, bietet diese Residenz eine einzigartige Gelegenheit, sich eine repräsentative Immobilie in Montenegros exklusivster Lage am Wasser zu sichern.

Der Flughafen Tivat ist ca. 10 Minuten, der Flughafen Dubrovnik ca. 90 Minuten und der Flughafen Podgorica ebenfalls ca. 90 Minuten entfernt.

Preis: 1.495.000 €

Die Immobilie kann auch durch den Kauf der Eigentümergesellschaft erworben werden, wodurch sich möglicherweise die Grunderwerbsteuer reduzieren lässt.

Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte bei The Robert Collection.