Wohnung guter Zustand, fünfte Etage, Centar - Skupština - Terazije, Belgrad

Dupleks stan u samom centru grada sa osam soba, koji se trenutno uspešno izdaje kao stan na dan, sa dugogodišnjom istorijom poslovanja na Bookingu (17 godina). Nekretnina predstavlja izuzetnu investicionu priliku, uz obezbeđenu podršku stručnog menadžmenta i jasno definisan plan kako za unapređenje enterijera, tako i za nastavak poslovanja, ukoliko je to budućem vlasniku potrebno. Postoji mogućnost podele na dve potpuno nezavisne stambene jedinice, kao i opcija korišćenja prostora kao komfornog porodičnog dupleksa. Stan se nalazi na petom i šestom spratu zgrade sa liftom koji ide do četvrtog sprata. Obezbeđena je kompletna dokumentacija za ugradnju lifta do oba nivoa stana (o trošku kupca), kao i mogućnost nadogradnje, odnosno proširenja postojeće terase. Sve instalacije u stanu su u potpunosti zamenjene najkvalitetnijim materijalima. Ugrađeni su protočni bojleri, sprovedene instalacije za saunu, a predviđena je i mogućnost ugradnje đakuzi kada u oba kupatila. Stan poseduje i izdvojen prostor namenjen za pranje i sušenje veša. Uknjižen na punu kvadraturu, bez tereta. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posredničke kompanije Etagi. Двухуровневая квартира в самом центре города с восемью комнатами, которая в настоящее время успешно сдается посуточно, с многолетней историей работы на платформе Booking (17 лет). Данная недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность, с обеспеченной поддержкой профессионального менеджмента и четко разработанным планом как для улучшения интерьера, так и для продолжения бизнеса, если это потребуется будущему владельцу. Существует возможность разделения на две полностью независимые жилые единицы, а также вариант использования пространства как комфортного семейного дуплекса. Квартира расположена на пятом и шестом этажах здания с лифтом, который доходит до четвертого этажа. Имеется вся необходимая документация для установки лифта до обоих уровней квартиры (за счет покупателя), а также возможность надстройки, то есть расширения существующей террасы. Все коммуникации в квартире полностью заменены с использованием материалов высокого качества. Установлены проточные водонагреватели, проведены коммуникации для сауны, а также предусмотрена возможность установки джакузи в обоих санузлах. В квартире также имеется отдельное помещение, предназначенное для стирки и сушки белья. Квартира зарегистрирована на полную площадь и не имеет обременений. Комиссия посредника взимается в соответствии с Общими условиями деятельности агентства недвижимости Etagi. R-ID: #2395