Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Poslovni prostor u strogom centru Beograda 1373 m2 u tri nivoa: nisko prizemlje (430m2), visoko prizemlje (563m2) i sprat (380m2). Prostor ima tri ulaza/izlaza: direktno sa ulice, ulaz iz pasaža, ulaz iz dvorišta. Izuzetno svetao prostor koji gleda na park. Nalazi se u blizini Zelenog Venca. Objekat ima mogućnost kreiranja OPEN SPACE prostora u skoro 90% povšine, a deo zgrade (650m2) renoviran je pre dve godine. Na spratu (380m2) se nalazi 10 soba površina od 15m2 do 65m2 od kojih svaka ima svoje kupatilo. Nisko i visoko prizemlje je u OPEN SPACE varijanti u 90% površine, što ostavlja mogućnost pregradjivanja po želji i u skladu sa potrebama. Objekat ima dva odvojena EDB brojila. Trenutna angažovana snaga električne energije je 35kw za jedno i 35 kw za drugo brojilo. Ova snaga može se povećavati do 100kw po brojilu. Grejanje je centralno, ali je odjavljeno i ne postoji obaveza ponovnog priključenja ili obaveza plaćanja grejanja (naravno novi vlasnik ima mogućnost da se priključi ako želi). U dvorištu se nalazi ukopana cisterna za mazut (to je bila jedna od opcija grejanja, pre uvodjenja centralnog grejanja). Vodovod priključak na vodovodnu mrežu je u kapacitetu promera cevi za hidrantnu mrežu, kojom zgrada i raspolaže u celoj svojoj površini. Postoji mogućnost oko dogovora cene. Ukoliko ste u potrazi za poslovnim prostorom u centru grada veće kvadrature, ovo je prilika koju ne bi trebalo propustiti. Agencijska provizija 2%. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564 R-ID: #8136