Einfamilienvilla Futoška, Stari Grad, Novi Sad

U jednoj od najelitnijih i najtraženijih ulica Novog Sada, u prestižnoj Futoškoj ulici, na prodaju je autentična građanska vila s početka 20. veka, građena u stilu kasnog historicizma sa diskretnim elementima secesije, pod snažnim austrougarskim uticajem.


Ova impozantna nekretnina predstavlja spoj istorijskog karaktera, reprezentativne arhitekture i izuzetnog investicionog potencijala.


Vila je uknjižena na 780 m2 i prostire se na četiri etaže: podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje. Veliki broj prostorija (u salonskom delu visina plafona 4.5 m) pruža izuzetne mogućnosti organizacije prostora bilo da se odlučite za luksuznu porodičnu vilu sa ekskluzivnim sadržajima, reprezentativni poslovni prostor ili koncepciju po jedan komforan stan na svakoj etaži.


Prodaje se nenameštena i delimično renovirana, ostavljajući budućem vlasniku slobodu da enterijer oblikuje u skladu sa sopstvenom vizijom. Kompletnim renoviranjem ova vila može zablistati u punom sjaju i postati jedna od najreprezentativnijih nekretnina u gradu.


Objekat se nalazi na parceli ukupne površine 1.261 m2, što je za gradske uslove izuzetna retkost. Prostrano dvorište dodatno naglašava ekskluzivnost i privatnost, uz mogućnost pejzažnog uređenja, bazena ili dodatnih sadržaja.


Za parcelu su urađeni osnovni urbanističko-tehnički podaci o mogućnostima nove gradnje, što ovu nekretninu čini i izuzetno atraktivnom investicionom prilikom u Novom Sadu.


Nekretnina za one koji prepoznaju potencijal, vrednost lokacije i trajnu arhitektonsku eleganciju.


Cena 1 600 000  evra.


Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.