Einfamilienvilla 68 m², Renovierung notwendig, Centar - Marger, Niš

Na prodaju nepokretnost na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, pogodna kako za stanovanje, tako i za pretvaranje u poslovni prostor ili kliniku/ordinaciju.


Osnovne informacije


Struktura: Dnevni boravak i dve spavaće sobe


Površina kuće: 68 m² (prizemlje)


Pomoćni objekat: 14 m² (upisan u katastru)


Površina placa: 1,74 ara (174 m²)


Lokacija: Strogi centar, Niš


Opis i prednosti


Kuća se nalazi na sopstvenom placu od 174 m², što u ovoj zoni grada predstavlja izuzetnu vrednost. Unutrašnjost je funkcionalno raspoređena na dnevnu zonu i dve zasebne spavaće sobe, što omogućava komforan porodični život ili rad u tri odvojene kancelarije/ordinacije.


Dodatni pomoćni objekat od 14 m² nudi mogućnost adaptacije u letnju kuhinju, radni prostor ili magacin/ostavu.


Glavne karakteristike


Izuzetna mikrolokacija: Neposredna blizina svih gradskih institucija, šetališta, suda i poslovnih objekata.


Funkcionalnost: Tri odvojene prostorije pružaju fleksibilnost za različite namene.


Investicioni potencijal: Zbog pozicije i placa, nekretnina nudi mogućnost nadogradnje, adaptacije ili kompletne rekonstrukcije u skladu sa urbanističkim planom.


Privatnost: Sopstveni plac u samom jezgru grada pruža mir i mogućnost uređenja unutrašnjeg dvorišta/parkinga.


Za ostatak naše ponude, posetite:


www.permeti.co.rs