Büro zur Miete

Izdaje se poslovni prostor – 470 m² | Zemun, Cara Dušana


U ponudi je potpuno opremljen poslovni prostor površine 470 m², smešten na II spratu poslovne zgrade u Zemunu (Cara Dušana 266).


Objekat je gotovo u potpunosti izdat, dok se prizemlje koristi kao showroom vlasnika, što dodatno doprinosi uređenosti i održavanju objekta.


Prostor je funkcionalno organizovan i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – zakupac unosi isključivo svoj kancelarijski nameštaj.


Struktura i opremljenost:



Površina: 470 m²


Sprat: II


Opremljen prostor (etisoni u kancelarijama, keramika u hodnicima i mokrim čvorovima)


Kuhinja i trpezarija


Toaleti


Postavljena rasveta


Fleksibilan raspored (open space + kancelarije)


Tehničke karakteristike:



Održavana poslovna zgrada sa recepcijom i uređenim dvorištem


Klimatizacija i standardna infrastruktura


Solarna elektrana snage 100 kW (raspodela potrošnje po spratovima – optimizacija troškova električne energije)


Parking:



Do 5 parking mesta uključeno u zakup


Komercijalni uslovi:



Cena zakupa: 12 €/m²


Service charge: 2.3 €/m² (održavanje zgrade, recepcije i dvorišta)


Trajanje zakupa: minimum 3 godine


Dodatni troškovi:



Električna energija


Voda


Internet / operater


Prostor se nalazi na dobro povezanoj lokaciji u Zemunu, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i svim potrebnim sadržajima u blizini.


Za više informacija i organizaciju obilaska, kontaktirajte nas.