Zweizimmerwohnung Gunjak, Kumodraž, Belgrad

Izuzetno funkcionalan stan, smešten u mirnom porodičnom okruženju, 


u naselju Kumodraž. Zgrada je kvalitetne gradnje, sazidana 70-tih godina. 


Ukupno ima 6 stanova. 


Idealno za porodičan život, ali zbog blizine više fakulteta, i kao investicija za izdavanje. 


U blizini se nalazi sva potrebna infrastruktura: Osnovna škola " Vojvoda Stepa", više vrtića, 


marketi, ambulanta, pošta, Farmaceutski fakultet itd.


Odlična povezanost linijama GSP-a ( 25, 25p, 33, 39, E9, itd.) koje omogućavaju


brz dolazak do Autokomande i centra grada.


Stan je izuzetno svetao, dvostrano orjentisan, sa predivnim i otvorenim pogledom.


Trenutno funkcioniše kao dvosoban, ali je u slučaju potrebe budućeg vlasnika, 


lako adaptibilan u dvoiposoban. Raspored je savršen,


 jer se iz hodnika ulazi u sve prostorije, a to su:


- hodnik


- prostor za ugradni pklakar


- kupatilo 


- kuhinja sa trpezarijom


- terasa 


- ostava 


- velika dnevna soba, deljiva na dve manje 


- prostrana spavaća soba.


Ugradjen je nov elektro kotao i grejanje je etažno. 


Mesečni režijski troškovi su izuzetno niski.


Naselje nije previše urbano, tako da je zona slobodnog parkiranja uvek dostupna. 


Stan je parcijalno renoviran. Poslednji put pre nekoliko godina. 


Domaćinski je održavan i ne zahteva veća ulaganja. 


Na prizemlju zgrade se nalazi manja ostava koja pripada stanu. 


Uknjižen je na vlasnika 1/1. 


Moguća je kupovina putem stambenog kredita. 


Agent prodaje 


Mirjana Petrović


Licenca br. 3552 


Br.tel. 069/6798-69 


Prezentacija ove nekretnine biće moguća posle 12.aprila 2026 godine. 


Radi dodatnih informacija, zainteresovani kupci i kolege mogu pozvati i tokom praznika. 


 


Agencijska provizija (od cene)


2 %