Einfamilienvilla 805 m², neu, Budva

Luxuriöse Villa mit Baugrundstück und Steinhaus in Reževići

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Reževići an der Budva Riviera bietet eine der exklusivsten Gelegenheiten an der montenegrinischen Küste. In zweiter Reihe zum Meer und nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt, vereint es absolute Privatsphäre, einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria und ein einzigartiges Investitionspotenzial.

Das 7.138 m² große Anwesen besteht aus drei separaten Teilen, die einzeln verkauft werden: einer luxuriösen Residenz mit angelegten Gärten, einem Baugrundstück für drei weitere Villen und einem traditionellen Steinhaus mit Nebengebäuden. Das Anwesen bietet einen unverbauten Blick auf das Meer, die Küste von Budva und die umliegenden Berge und besticht durch seine ruhige mediterrane Atmosphäre, umgeben von Olivenbäumen, Obstbäumen und terrassenförmig angelegten Gärten mit Spazierwegen.

Die 2006 erbaute und 2010 sowie 2020 renovierte Hauptvilla besticht durch ihre raffinierte mediterrane Architektur mit handbehauenem Naturstein, Marmorterrassen, edlen Holzböden und sorgfältig ausgewählten Designermöbeln. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, inklusive Originalkunstwerken, Skulpturen, Designermöbeln und einem Halbflügel – ein wahrhaft luxuriöses Zuhause, in das Sie sofort einziehen können.

Die Hauptvilla bietet einen großzügigen Empfangsraum mit Panoramafenstern, die sich zu Terrassen und Gärten öffnen, einen Essbereich, ein Fernsehzimmer, eine Bibliothek oder einen Kinosaal, eine Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten, weitläufige Terrassen und mehrere Unterhaltungsbereiche. Die Master-Suite umfasst ein 40 m² großes Marmorbad mit Whirlpool und begehbarem Kleiderschrank, während sich in den oberen Etagen weitere Suiten und Schlafzimmer mit Panoramaterrassen befinden.

Auf dem 2.550 m² großen Grundstück umgeben die angelegten Gärten einen beheizten 50 m² großen Infinity-Pool mit italienischem schwarzem Mosaik, Marmorterrassen und ein multifunktionales Poolhaus mit Fitness- und Entspannungsbereich. Das Anwesen umfasst außerdem eine Garage für zwei Pkw und Parkplätze für bis zu sechs Fahrzeuge, technische Anlagen, einen Generator und eine Wasserzisterne für vollständige Autonomie.

Das an die Villa angrenzende Baugrundstück erweitert die angelegten Gärten und die Privatsphäre des Anwesens und ermöglicht den Bau von drei Villen mit einer geplanten Gesamtfläche von ca. 1.027 m², ideal für Gästehäuser oder ein luxuriöses Bauprojekt.

Das separate Steinhaus bietet ca. 165 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, offener Küche und Wohnzimmer sowie Nebengebäuden und einen ruhigen Meerblick.

- Gesamtgrundstücksfläche: 7.138 m²
- Luxuriöse Villa mit 805 m² Wohnfläche auf einem 2.550 m² großen Grundstück
- 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 6 WCs in der Hauptvilla
- Beheizter Infinity-Pool mit italienischem Mosaik
- Multifunktionales Poolhaus
- Panoramablick auf Meer und Berge
- Gepflegte mediterrane Gärten mit Spazierwegen
- Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten
- Designermöbel und eine kuratierte Kunstsammlung sind inklusive
- Garage für 2 Autos und Parkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge (insgesamt 139 m²)
- 3.905 m² Bauland für 3 weitere Villen
- Separates Steinhaus (165 m²) mit Nebengebäuden auf einem 638 m² großen Grundstück
- Strand in Gehweite
- Absolute Privatsphäre und ruhige Lage

Die Flughäfen Tivat (40 Minuten), Podgorica (60 Minuten) und Dubrovnik (2 Stunden) sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Preis:

- Villa, Garage, Pool und Garten: 5.850.000 €
- Baugrundstück: 1.350.000 €
- Steinhaus: 495.000 €

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses traumhaften Anwesens. Wir leben seit 2019 als Auswanderer in Montenegro und beantworten gerne Ihre Fragen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen oder der Budva Riviera.