Vierzimmerwohnung guter Zustand, zweite Etage, Staro groblje - Bulevar zona I - Kalač brdo, Niš

Retko u ponudi – kompletno opremljen, komforan stan, sa sopstvenim dvorištem, u naselju Bubanj


Izdvajamo iz ponude prostran, četvorosoban stan, smešten na drugom spratu (ne i poslednjem) manje stambene zgrade, idealne za miran i kvalitetan porodičan život. Stan se prostire na čak 120 m² i odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom, koji omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora i visok nivo udobnosti u svakodnevnom boravku. Sastoji se od ulaznog hola, hodnika, prostranog dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, kao i tri komforne spavaće sobe, i kupatila. Dodatnu praktičnost pružaju odvojena prostorija za garderobu i obuću, ostava, kao i pripadajuća podrumska prostorija, što značajno olakšava organizaciju prostora i doprinosi urednom i prijatnom ambijentu. Stan poseduje i prostranu, lepo uređenu terasu, idealnu za opuštanje. Jedan od glavnih aduta ove nekretnine jeste i sopstveno dvorište površine 60 m², sa obezbeđenim parking prostorom, uz mogućnost kupovine dodatnog prostora. Dvorište predstavlja savršeno mesto za porodična okupljanja, odmor i uživanje u miru koji ova lokacija pruža.


Grejanje u stanu je etažno, uz kombinaciju kotla na struju i pelet, što obezbeđuje visok stepen fleksibilnosti i optimalne troškove tokom cele godine. Dodatni komfor pružaju i dva klima uređaja. Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ – u potpunosti je opremljen kvalitetnim nameštajem i pouzdanim električnim uređajima, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Šestokomorna PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, demit fasada, kao i podovi obloženi parketom i laminatom, svedoče o pažljivo biranim materijalima i odličnoj očuvanosti. Sve navedeno čini ovaj stan izuzetno retkom ponudom na tržištu, bez potrebe za dodatnim radovima ili troškovima u pogledu renoviranja.


Nekretnina je upisana u katastru nepokretnosti kao privatna svojina, vlasništvo 1/1, što omogućava nesmetano i bezbedno zaključenje kupoprodaje. Budućem kupcu obezbeđujemo kompletnu pravnu podršku, uključujući prisustvo i asistenciju prilikom overe ugovora kod Javnog beležnika. Ukoliko želite da dobijete više informacija o lokaciji, ili o samoj nekretnini, slobodno pozovite: 064/955 55 79, 064/955 55 89, kada možemo i dogovoriti izlazak na teren i obilazak stana, kako radnim danima, tako i vikendom. Za više detalja i sličnih nekretnina, posetite naš sajt deltanekretnine.rs