Einfamilienhaus 123 m², neu, Mislođin - Belo Polje, Belgrad

Na samo 30 minuta od Novog Beograda i 40 minuta od Terazija, u mirnom kraju u okolini Obrenovca - nalazi se jedinstveno imanje izgradjeno 2021. godine. Prostire se na 28.25 ari uredjenog placa, sa juznom orijentacijom i direktnim pogledom na Kosmaj, Bukulju, Rudnik i mnoge Valjevske planine. Na ruzi vetrova i nadmorskoj visini od 205 metara, pruza izuzetan ambijent “male sumadije”, a opet omogucuje povezanost sa raznim delovima Beograda kroz Autoput Milos Veliki, Stari Obrenovacki Put i Ibarsku Magistralu. Upravo iz tog razloga moze da se koristi kao porodican dom, cak i ako radite i vezani ste za Beograd.

Imanje izlazi na glavni asfaltni put i udaljeno je 200 metara od prodavnice i autobuske stanice, a poseduje i privatan put preko sporedne ulice u duzini od 150 metara, koji obezbedjuje dodatni prilaz sa donje strane placa. Ponuda ukljucuje kompletan namestaj i inventar sto omogucuje kupcu da se useli u roku od par dana, bez dodatnih ulaganja.

Sve je uknjizeno na supruznike 1/2 , papiroloski je cisto i oba objekta (kuca i pomocni objekat) imaju upotrebne dozvole. Komunicirate direktno sa ljudima koji zive na imanju i doveli su ga u postojece stanje, od livade.

Po ceni jednog stana u novogradnji, mozete imati veliki plac sa pogledom, kucu sa 3 sobe, bazen, pogled na planine iz dnevne sobe, privatan park i decije igraliste, a opet stici u bilo koji deo Beograda u rasponu od 30 - 40 minuta.

Bitna napomena: Ponuda ukljucuje objekte i plac od 28.25 ari. Odmah ispod, uz postojeci plac, nalazi se plac od 60 ari koji je takodje na prodaju, zasebno, ili zajedno po boljoj ceni u "paketu".

Sadrzaj ponude:

- Kuca od 123m2 Neto (102m2 kuce i 21m2 terase) koja se sastoji iz 2 etaze. U suterenu je “open space” koji sadrzi dnevnu sobu, trpezariju, kuhinju, mali wc i kotlarnicu. Na prizemlju su 3 spavace sobe sa kupatilom. Postoji i ulazni hodnik koji je u medju-spratu, kao i tavan od 50m2 na betonskoj ploci koji NE ulazi u kvadraturu i koji se MOZE nadograditi u koristan prostor. Tu je i terasa od 21m2 sa koje “puca” prelep pogled.

- Pomocni objekat od 63m2 koji sadrzi letnju kuhinju (frizider, kamin, cesmu), ostavu (dodatni frizider, zamrzivac, police), spoljni WC i podrum

- Profesionalno uredjeno dvoriste sa preko 1000 razlicitih sadnica (drveca, zbunova, perena, tepih trave) pod automatskim zalivnim sistemom. Likvidambari, Ginko, Javori, Breze, Cempresi, Bor, Platan…9 tona stena u komadu, preko 10 kubika sitnog kamena na agrotekstil foliji, aluminijumski granicnici…zalivni sistem u 8 zona…

- Lajnerski bazen dimenzija 8x4 + stepenice sa Zodiac toplotnom pumpom

- Parking za 2 automobila sa asfaltom, nadstresnicom i kliznom kapijom na daljinski

- Dodatni letnjikovac od 15m2 sa betonskom cesmom i rostiljem + drvena supa za alat od 12m2 na dnu placa

U kuci se zivi od kada je izgradjena i koristi se kao porodicni dom. Molim vas za ozbiljne pozive i komunikaciju iz razloga sto i dalje zivimo tamo i zelimo da zastitimo privatnost i vreme.