Einfamilienhaus Despota Đurđa, Donji Grad, Belgrad

Na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu, u neposrednoj blizini Gardoša i Zemunskog keja, prodaje se moderna i potpuno opremljena kuća sa panoramskim pogledom na Dunav.

Kuća je izgrađena 2016. godine, dok je 2025. urađena dodatna adaptacija koja uključuje izolacionu fasadu i dodatna unapređenja. Enterijer je uređen u modernom i svetlom stilu, sa velikim prozorima koji maksimalno koriste prirodno svetlo i otvoreni pogled na reku.

Prodaje se potpuno opremljena i funkcionalno uređena na dva nivoa sa potkrovljem, sa pažljivo odabranim nameštajem i tehnikom koji omogućavaju useljenje bez dodatnih ulaganja.

Kuća ima uknjiženu površinu od 88 m², uz veliku terasu od 30 m² i dodatno potkrovlje od 18 m² i 1,5 m visine, koje može služiti kao prostor za odlaganje.

Struktura

Kuća je organizovana na dve etaže sa dodatnim potkrovljem. Građena je po projektu, uz prethodno ispitivanje tla.

Prizemlje: hodnik, toalet, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak i terasa.

Sprat: hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo i dve terase.

Potkrovlje predstavlja dodatni prostor od oko 18 m² sa kosim krovom, pogodan za razne namene.

Terase i pogled

Kuća poseduje 3 terase. Glavna terasa od 30 m² predstavlja produžetak dnevnog boravka i idealan prostor za boravak na otvorenom. Na terasi se nalaze betonski roštilj i česma, kao i baštenski nameštaj, što je čini savršenim mestom za druženja i uživanje u pogledu na Dunav.

Dve dodatne terase nalaze se na spratu (6,3 m² + 1,8 m²).

Opremljenost

Kuća je potpuno opremljena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. U kući se nalaze 4 televizora i 4 inverter klima uređaja koji omogućavaju efikasno grejanje i hlađenje tokom cele godine.

Kuhinja je potpuno opremljena savremenim aparatima: frižider, indukciona ploča, rerna, mašina za sudove i aspirator, dok je u kupatilu obezbeđena i mašina za veš.

Kuća poseduje dimnjak koji omogućava ugradnju kamina u dnevnom boravku. Spoljna stolarija je PVC sa roletnama, što obezbeđuje dobru termo i zvučnu izolaciju.

Dve manje spavaće sobe opremljene su krevetima na izvlačenje, što prostor čini funkcionalnim i prilagodljivim različitim potrebama.

Dvorište i parking

Kuća poseduje zaseban dvorišni deo koji pruža privatnost i sigurnost, dok se sa prednje strane nalazi dodatno zajedničko dvorište i parking prostor (6,15 ari). Obezbeđena su dva parking mesta, povezana kapijom i dodatno obezbeđena video nadzorom i rasvetom.

Posebna prednost lokacije je što stepenice ispod kuće vode na Zemunski kej, što omogućava pristup šetalištu, restoranima i kafićima.

Lokacija

Kuća se nalazi u mirnom i porodičnom delu starog Zemuna, u blizini vrtića, osnovne škole, prodavnica i sportskih terena, dok je Gardoš kula udaljena svega oko 2 minuta hoda. U blizini se nalazi i autobusko stajalište sa više linija gradskog prevoza.

Idealan izbor za porodice i kupce koji žele jedinstven životni prostor sa otvorenim pogledom na Dunav i autentičnom atmosferom starog Zemuna.