Einfamilienvilla Kovilovo 4, Borča, Belgrad

Ich verkaufe das Obergeschoss eines Hauses – 130 m² in Kovilovo, Belgrad


Das Obergeschoss eines Familienhauses mit einer Fläche von 130 m² wird verkauft, im Stadtteil Kovilovo, nur:


15 km vom Zentrum Belgrads


5 km von Borča


10 km von Zemun


Kovilovo ist ein ruhiges, stilles Wohngebiet, umgeben von Natur – ideal für das Familienleben oder geschäftliche Zwecke.


Über die Immobilie:


Das Obergeschoss ist außen komplett fertiggestellt – Fassade, Fenster, Terrasse.


Der Innenraum befindet sich im Rohbau – die Abschlussarbeiten wurden begonnen, aber nicht abgeschlossen. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten.


Nutzungsmöglichkeiten:


Der Raum kann in zwei Wohnungen von ca. 65 m² aufgeteilt werden


Auch ideal für: Lager, Werkstatt, Magazin, Atelier usw.


Struktur und Annehmlichkeiten:


Das Obergeschoss hat einen vollständig separaten Eingang, Außentreppen, eigenen Zugang, Parkplatz und einen Teil des Gartens


Installiert:



Fassade mit Wärmedämmung (vor 2 Jahren)


PVC-Fenster (Fenster und Türen mit Insektenschutz und Rollläden)


Verglaste Loggia und überdachte Terrasse mit Geländer


Gipskartonplatten an der Decke (mit zusätzlichem Raum darüber)


Verlegte Stromkabel und Elektroverteilung mit Sicherungen


Wasseranschluss (separater Wasserzähler) und installierte Wasserleitungen


Eigentum und Legalisierung:


Eigentum 1/1, lastenfrei – der Eigentümer ist mein Vater und lebt im unteren Teil des Hauses


Der untere Stock ist legalisiert, die Legalisierung für das obere ist im Gange


Wasser und Strom sind getrennt – separate Anschlüsse und Zähler


Kontakt:


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie mich bitte über Viber oder WhatsApp unter der Nummer:


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(Ich bin während der Woche nicht im Land, aber online erreichbar.)