Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Izdaje se jedinstven poslovni prostor u samom centru Niša, u ulici 7. juli (u blizini raskrsnice sa Vojvode Tankosica i Bulevarom Nemanjica) ukupne površine cca 137m².


Prostor ima direktan izlog i ulaz sa ulice, kao i dodatni izlaz sa suprotne strane, što omogućava izuzetnu funkcionalnost i organizaciju poslovanja.


Karakteristike:


• površina cca 137m²

• dva ulaza (ulični + zadnji)

• veliki izlog ka prometnoj ulici

• split-level (prirodna podela na dve funkcionalne zone)

• mogućnost open space koncepta

• 2 mokra čvora (1 u frontalnom, nižem delu prostora, 2. u pozadinskom delu)

• pogodno za dugoročni zakup


Lokacija (ključna prednost):


Prostor se nalazi u jednoj od najfrekventnijih zona grada, u neposrednoj blizini:


• Doma zdravlja Niš

• Delta Planet šoping centra

• Filozofskog fakulteta Univerziteta u Nišu

• Osnovnog i Apelacionog suda

• Gradske kuće

• hotela Ambasador i glavnih saobraćajnica


→ Lokacija generiše konstantan protok različitih ciljnih grupa tokom celog dana (zdravstvo, pravosuđe, obrazovanje, retail).


Prednosti:


• idealno za “front office / back office” organizaciju

• dvostrani pristup (klijenti + logistika)

• visoka vidljivost i reprezentativna pozicija

• mogućnost potpunog prilagođavanja prostora zakupcu


Pogodno za:

poliklinike, apoteke, banke, IT kompanije, predstavništva, retail lance, showroome i edukativne centre.


→ Pogodno i za flagship poslovnice i regionalna predstavništva u južnoj Srbiji.


Cena: 1.950€ mesečno (u zavisnosti od uslova zakupa i adaptacije prostora moguć dogovor)


Napomena: Fotografije i plan objekta na upit