Einfamilienvilla Laze Kostica 26, Zentrum, Titel

Na prodaju funkcionalna i veoma specifična nekretnina u Titelu, pogodna za:


porodično stanovanje,


radionicu,


skladište,


manju proizvodnju,


poljoprivrednu delatnost,


kancelarijski prostor,


kombinaciju života i poslovanja na jednom mestu.


Objekat se nalazi na uglu placa i organizovan je tako da je odmah podeljen na dva potpuno odvojena dela sa zasebnim ulazima:


Komercijalni / poslovni deo


kancelarije / poslovne prostorije,


poseban ulaz,


WC i kuhinja,


mogućnost rada bez ometanja stambenog dela.


Stambeni deo


dnevni boravak,


dve sobe,


kuhinja,


kupatilo/WC,


odvojen ulaz.


Površina kuće: oko 150 m²


Lokacija: Titel


DODATNI OBJEKTI I PREDNOSTI


Veliki otvoreni hangar / natkriven prostor


bočna velika klizna vrata,


pogodno za kombi, kamion, prikolicu, radionicu ili skladištenje robe/drva/mehanizacije.


Velika garaža cca 10 x 6 m


korišćena za veliki minivan i traktor.


Grejanje i oprema


klima uređaj (inverter),


peć,


4 kamere video nadzora,


Wi-Fi internet.


Ugaoni plac sa dobrim pristupom.


STANJE NEKRETNINE


Kuća nije nova i potrebno je određeno renoviranje i osveženje, ali je:


funkcionalna,


useljiva,


veoma praktična za kombinaciju privatnog i poslovnog života.


Idealno za ljude koji žele:


da rade od kuće,


imaju radionicu ili skladište,


kombinuju posao i stanovanje,


ili traže veću funkcionalnu nekretninu u Titelu.


DODATNA MOGUĆNOST


Uz nekretninu postoji mogućnost dogovora i za kupovinu dodatnog zemljišta na Titelskom bregu (oko 8 ha ukupno):


deo parcela je prazan,


deo je pod zasadima/drvećem.


Prodaja zemljišta nije uslov i može se razmatrati posebno.