Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Na jednoj od najpoznatijih i najfrekventnijih lokacija u centru Beograda, u Makedonskoj ulici, prodaje se izuzetno prostran i funkcionalan poslovni prostor površine 895 m2, smešten u polusuterenu reprezentativne zgrade. Ovaj objekat predstavlja idealnu priliku za ozbiljne investitore, kompanije i brendove koji traže veliku površinu na premium lokaciji u srcu grada.

Glavne karakteristike prostora:

Površina: 895 m2 retkost na tržištu u strogo centralnoj zoni

Pozicija: polusuteren-prizemlje, pogodan za širok spektar delatnosti

Uknjižen 1/1 čista dokumentacija, brz i siguran prenos vlasništva

Odlična dispozicija sa mogućnošću prilagođavanja unutrašnjeg enterijera različitim potrebama

Više nezavisnih prostorija + mogućnost stvaranja open-space koncepta

Lokacija neponovljiva prednost

Makedonska ulica se nalazi u neposrednoj blizini Trga Republike, Narodnog pozorišta, Skadarlije i pešačke zone. Ovakva pozicija garantuje izuzetnu vidljivost, veliki protok ljudi i brzu povezanost sa svim centralnim gradskim infrastrukturnim tačkama. Idealan izbor za brendove kojima je važna prisutnost u urbanom jezgru.

Mogućnosti korišćenja:

Ovaj prostor je izuzetno fleksibilan i prilagodljiv, te se može koristiti za:

fitnes centar, wellness ili medicinski centar

IT hub, coworking, call centar

edukativni centar, studio, laboratoriju

showroom, galeriju

restoran ili ugostiteljski objekat specifičnog koncepta.

Zašto je ovaj prostor prava investicija?

Velika površina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu;

Retko dostupna kvadratura u centru;

Stabilna potražnja za zakupu i odličan potencijal povraćaja investicije;

Uknjiženo vlasništvo bez tereta;

Idealno za velike sisteme i ozbiljne poslovne modele;

Agent Nikola Grubić, telefon 065/89-444-90 br. uverenja 2971

Agencijska provizija za kupca 2%.