Wohnung Bulevar umetnosti, Savski Venac Centar, Belgrad

Veliki stan kod Arene, 121-124 m2, idealan za investiciju / rentiranje
Prodaje se prostran stan na odličnoj lokaciji, na samo 5-6 minuta hoda od Arene, u kraju poznatom po velikoj potražnji za iznajmljivanjem i stan-na-dan tržištem. Stan je po papirima površine 108 m2 + dve terase i hodnik, a realno ima 121-124 m2 (provereno merenjem agencija).

RENOVIRANJE I ULOŽENO 10.000eura (leto 2024.)
Stan je delimično renoviran:
Ugrađena PVC stolarija, roletne i komarnici
U tri sobe postavljen potpuno nov laminat
Zamenjena većina unutrašnjih vrata
Hodnik kompletno renoviran
Ulaganje preko 10.000eura, urađeno tokom leta 2024.
Obe terase su ranije pregrađene i pretvorene u sobe, sve legalizovano 2018. godine.

RAZMEŠTAJ I STRUKTURA
Stan je trenutno podeljen na dva potpuno odvojena stana, idealno za:
Izdavanje
Stan-na-dan
Dve porodice
Investitore koji traže brzu isplativost
Svaka jedinica ima:
Poseban ulaz
Kuhinju
Kupatilo/WC
Dve spavaće sobe
Dve terase
Jedan od stanova ima i veliku dnevnu sobu.
Postavljeni su zasebni kontrolni strujomeri.
Oba stana su se redovno iznajmljivala.
Po potrebi, stan se lako može vratiti u jedinstvenu celinu.

LOKACIJA - IZUZETNA ZA ŽIVOT I INVESTICIJU
5-6 minuta peške do Arene
U blizini svih gradskih linija
Kej i rekreativne zone u neposrednoj blizini
Vrtić odmah iza zgrade, igrališta i velika poljana
Preko puta se gradi Zaha Hadid kompleks, prva takva građevina u Srbiji - značajno povećava buduću vrednost lokacije
GREJANJE - CG, sprat 7/7, TERASA ID oglasa: 43022.