Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Višenamenski Lokal sa stabilnim zakupcem Savremeni poslovni prostor smešten u prizemlju novoizgrađenog, reprezentativnog kompleksa, ukupne površine 245,01 m, pruža izvanredne uslove za različite tipove poslovanja! *** Obezbeđen asfaltni prilaz i parking ispred objekta i u garaži. *** Poseduje urednu dokumentaciju. Prostor je projektovan i izgrađen u skladu sa najvišim građevinskim, ekološkim i bezbednosnim standardima. Velika kvadratura i otvoren raspored omogućavaju fleksibilnu organizaciju enterijera, bilo da vam je potreban prodajni salon, kancelarijski prostor, showroom, ugostiteljski objekat ili kombinacija više namena. Zahvaljujući poziciji u prizemlju, prostor ima odličnu vidljivost i pristupačnost, što je značajna prednost za poslovne aktivnosti koje zahtevaju direktan kontakt sa klijentima. Dodatnu vrednost daje moderan izgled objekta, kvalitetna završna obrada, kao i kompletna tehnička oprema koja uključuje savremene instalacije, grejanje, klimatizaciju, ventilaciju i sigurnosne sisteme. Karakteristike novogradnje: - Spratnost objekta: 2Po + P + 4 + potkrovlje - Armiranobetonska konstrukcija, zidovi od opeke, demit fasada - Standardna visina, alu spoljašnja i drvena/aluminijumska/staklena unutrašnja stolarija - Sigurnosna aluminijumska vrata sa staklom - Podovi od keramike ili tekstila, plafoni armstrong ili malterisani - Zidovi obojeni poludisperzivnom bojom, delimično obloženi keramikom Tehnička oprema: - Instalacije 220/380 V, voda, kanalizacija - Električno grejanje, klima-uređaji i ventilacija - Telekom priključci, video-nadzor, interfon, alarm Lokacija: Kombinacija razvijene poslovne zone i stabilne stambene zajednice znači da je potražnja za proizvodima i uslugama na ovom području stalno visoka, a priliv potencijalnih klijenata zagarantovan. Zahvaljujući strateškom položaju i raznovrsnim pratećim sadržajima, Banjica je idealno mesto za otvaranje i razvoj biznisa, bilo da se radi o kancelarijskom, maloprodajnom ili uslužnom prostoru. Banjica je jedna od najtraženijih lokacija u Beogradu kada je u pitanju kombinacija odlične povezanosti, razvijene infrastrukture i prijatnog okruženja. Nalazi se na svega nekoliko minuta vožnje od užeg centra grada, uz direktan pristup ključnim saobraćajnicama koje povezuju sve delove prestonice. Agencija: Kuća i stan DOO, Hadži Prodanova 14/1, Beograd/Vračar, Reg. br. agencije: 1564 R-ID: #8138