Gewerbliche Tätigkeit zur Miete

Izuzetan poslovni prostor 160 m² sa privatnim dvorištem 60m2 u srcu Vračara
U ponudi je reprezentativan poslovni prostor ukupne površine 160 m², sa dodatnih 60 m² uređenog privatnog dvorišta, koje pripada isključivo ovom prostoru. Nekretnina se nalazi u prizemlju moderne novogradnje u srcu Vračara, na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u gradu.
Prostor odlikuje jedinstvena atmosfera – prirodni materijali, obilje dnevne svetlosti i pažljivo dizajniran enterijer stvaraju osećaj harmonije i zen ambijenta, što ga izdvaja od klasičnih poslovnih prostora i čini ga idealnim za reprezentativno poslovanje.
Dodatnu vrednost prostoru daje kamin sala, kao i prozori od poda do plafona, koji obezbeđuju maksimalnu osvetljenost i vizuelnu povezanost sa spoljašnjim ambijentom. Prostor može da bude funkcionalno organizovan u pet nezavisnih celina, kancelarija, što omogućava fleksibilnu organizaciju rada i odlično funkcionisanje više timova ili sektora.
Prostor je idealan za IT kompanije, predstavništva, advokatske i konsultantske kancelarije, ordinacije, edukativne centre i druge reprezentativne poslovne delatnosti.
Ovaj prostor predstavlja retku kombinaciju prestižne lokacije, funkcionalnosti i jedinstvenog ambijenta koji spaja poslovnu ozbiljnost i inspirativan radni prostor u samom centru Vračara.
Exceptional Commercial Space of 160 m² with a Private 60 m² Garden in the Heart of Vračar
A representative commercial space with a total area of 160 m² is offered for rent, along with an additional 60 m² of landscaped private garden, which belongs exclusively to this property. The premises are located on the ground floor of a modern new building in the heart of Vračar, one of the most prestigious and highly sought-after locations in the city.
The space is characterized by a unique atmosphere – natural materials, abundant natural light, and a carefully designed interior create a sense of harmony and a zen-like ambiance, setting it apart from conventional office spaces and making it ideal for representative business use.
Additional value is provided by a fireplace lounge, as well as floor-to-ceiling windows, which ensure maximum daylight and a strong visual connection with the outdoor environment. The space can be functionally organized into five independent units/offices, allowing flexible workflow organization and efficient operation of multiple teams or departments.
The premises are ideal for IT companies, representative offices, law and consulting firms, medical practices, educational centers, and other high-profile business activities.
This property represents a rare combination of a prestigious location, functionality, and a unique atmosphere that blends professional business standards with an inspiring working environment in the very center of Vračar.
Исключительное коммерческое помещение 160 м² с частным садом 60 м² в самом сердце Врачара
Предлагается представительское коммерческое помещение общей площадью 160 м², а также дополнительно 60 м² благоустроенного частного сада, который принадлежит исключительно данному объекту. Недвижимость расположена на первом этаже современного нового здания в центре Врачара, в одном из самых престижных и востребованных районов города.
Помещение отличается уникальной атмосферой – натуральные материалы, обилие естественного света и тщательно продуманный интерьер создают ощущение гармонии и дзен-атмосферы, что выделяет его среди стандартных офисных помещений и делает идеальным для представительского бизнеса.
Дополнительную ценность объекту придаёт каминный зал, а также панорамные окна от пола до потолка, обеспечивающие максимальное естественное освещение и визуальную связь с внешней средой. Помещение может быть функционально организовано в пять независимых зон/кабинетов, что позволяет гибко организовать рабочие процессы и эффективно разместить несколько команд или отделов.
Объект идеально подходит для IT-компаний, представительств, юридических и консалтинговых фирм, медицинских кабинетов, образовательных центров и других представительских видов деятельности.
Данное помещение представляет собой редкое сочетание престижного расположения, функциональности и уникальной атмосферы, объединяющей деловую серьезность и вдохновляющее рабочее пространство в самом центре Врачара.