Einfamilienvilla Mrcevac, Tivat

€ 795.000
4
250 m²
3+
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.06.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-1166483

Villa mit Panorama-Meerblick und Pool, Tivat

Moderne Villa mit Panoramameerblick und Pool in Mrčevac, Tivat

Zum Verkauf steht eine neu erbaute Villa mit atemberaubendem Blick über die Bucht von Tivat, gelegen am friedlichen Hang von Mrčevac—nur 5 Minuten vom Flughafen und 10 Minuten von Porto Montenegro entfernt. Sofort bezugsfertig, voll möbliert und ideal für das Familienleben oder als Mietinvestition.

Erbaut im Jahr 2024 mit hochwertigen Materialien und handwerklicher Präzision, bietet diese Villa modernen Komfort mit mediterranem Charme. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbaubaren Meerblick, der dauerhaft erhalten bleibt. Das Objekt ist vollständig mit maßgefertigten Möbeln und erstklassigen Geräten ausgestattet.

- Wohnfläche: 250 m² auf einem 474 m² großen Grundstück
- Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, jedes mit eigener Meerblick-Terrasse, und 4 Badezimmer
- Außenbereich: Überlauf-Swimmingpool und große Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht
- Innenausstattung: Großzügiges Wohnzimmer, Essbereich, voll ausgestattete Küche und Speisekammer
- Komfort: Fußbodenheizung und Zentralheizungssystem
- Parken: Garage für 2 Autos
- Außenanlage: Gepflegter Garten
- Anbindung: 5 Minuten zum Flughafen Tivat, 10 Minuten nach Porto Montenegro

Preis:
- €795,000
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Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Fläche
250 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Zentral
Aussicht
Meer
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
250,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
250,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 795.000
Preis pro m²
3.180 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

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