Einfamilienvilla Svete Simića, Belgrad

Višesobna kuća 300m2 sa dve lođe, spratnosti: NP, PR, PTK; plac 3 ara, garažno mesto, dvorište, EG, klima, interfon, KTV Ulica Svete Simića proteže se između Zaplanjske i Ulice braće Jerković. Blizina TC Stadion, mosta na Dušanovcu, kao i brz izlaz na auto-put čine ovaj deo Voždovca dobrim izborom za udoban život. U prilici smo da vam ponudimo lepu porodičnu kuću koja se nalazi na svom placu od 3 ara. S obzirom na to da je 2008. godine zidana za lične potrebe vlasnika, spolja i iznutra je odlično očuvana i ne zahteva veća ulaganja. Fasada je u odličnom stanju, a pre četiri godine zamenjeni su krov i oluci. Zahvaljujući kvalitetnoj termoizolaciji i ugradnji kvalitetnih materijala, kao što su hrastov parket, kvalitetna stolarija i stepenište, postignut je izvanredan kvalitet stanovanja. Kuća je izolovana od buke, sa svetlim i prostranim prostorijama koje gledaju na uređeno dvorište. Veoma je komforna i funkcionalno osmišljena na tri nivoa. U prizemlju se nalazi trosoban stan površine 103m2 sa zasebnim ulazom, koji je unutrašnjim stepenicama povezan sa potkrovljem. Novo i nekorišćeno potkrovlje, normalne visine plafona, predstavlja potpuno funkcionalnu stambenu celinu sa dva mokra čvora (kupatilo plus toalet). Lako se može podeliti na dve odvojene stambene jedinice. U niskom prizemlju, koje je u ravni dvorišta, nalazi se zaseban jednosoban stan površine 41m2 sa sopstvenim ulazom, kao i prostor od 60m2 (sa ulazom iz kuće i dvorišta) koji je trenutno u funkciji vešeraja i ostave, a koji se po potrebi može preurediti u dodatni stambeni ili namenski prostor, poput radionice. Opremljena letnja kuhinja u dvorištu, skrivenom od pogleda, dve komotne lođe i natkriveno garažno mesto, vizuelno odvojeno od dvorišta, predstavljaju dodatne vrednosti ove nepokretnosti. Prodaje se nameštena, što budućem vlasniku omogućava da odmah koristi postojeći prostor. Grejanje je etažno, preko sopstvenog kotla na gas i struju. Od prostorija: PR: predsoblje, kuhinja, trpezarijski deo, dnevni boravak, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa. PTK: hodnik, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet, lođa. NP stan: dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo. Uknjiženo na: plac površine 3 ara i kuću korisne površine od 144m2. Prema rečima vlasnika nekretnine, ukupna površina kuće sa potkrovljem (koje nije obuhvaćeno uknjiženom kvadraturom) i prostorom koji se trenutno koristi kao vešeraj iznosi oko 300m2. Agent: Ljiljana Počeković 060/328 75 02 R-ID: #5756