Zweifamilienvilla Donja Lastva, Tivat

€ 636.500
3
140 m²
3
Nein
Balkon
Terrasse
Nur Küche möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.06.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-1196129

Luxuriöse Stadthäuser mit privaten Pools in Donja Lastva (Ti

Luxuriöse Stadthäuser mit privatem Pool in Donja Lastva (Tivat)

In dem prestigeträchtigen Viertel Donja Lastva gelegen, bieten diese modernen Stadthäuser die perfekte Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und Komfort. Als Teil einer exklusiven Anlage mit nur acht Residenzen sind diese eleganten Einfamilienhäuser für ein modernes mediterranes Leben konzipiert und verfügen über großzügige Innenräume, private Gärten und Swimmingpools.

Nur einen kurzen Spaziergang von Porto Montenegro, dem Ufer und dem Meer entfernt, bieten diese Stadthäuser eine außergewöhnliche Lebensqualität an einem der begehrtesten Standorte Montenegros.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich verbindet sich durch große, bodentiefe Türen nahtlos mit der Außenterrasse und schafft so ein wunderbares Wohngefühl im Innen- und Außenbereich. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Sonnenschein am Nachmittag und wunderschöne Abende am privaten Swimmingpool. Der weitläufige private Garten und die Terrasse bieten den idealen Rahmen für Gäste, Familientreffen oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas.

Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Familiendomizil oder eine Luxusimmobilie in Montenegro suchen, diese Stadthäuser bieten eine hervorragende Kombination aus Lage, Qualität und Lebensstil.

- Exklusive Anlage mit nur 8 luxuriösen Stadthäusern
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gästetoilette
- Großzügiges offenes Wohnzimmer, Essbereich und Küche
- Große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und privater Garten
- Privater Swimmingpool von 12 m²
- Separater Wäscheraum
- Verfügbar mit oder ohne Tiefgaragenstellplatz und großem Abstellraum

Donja Lastva ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Tivat, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die Uferpromenade, das reife Grün und die Nähe zu Porto Montenegro. Die Bewohner genießen den einfachen Zugang zu Supermärkten, Cafés, Restaurants, Stränden, Sportanlagen und Dingen des täglichen Bedarfs, während sie gleichzeitig abseits der geschäftigen Touristengegenden wohnen. Die renommierte Knightsbridge Schools International Montenegro ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht, die nach Montenegro umziehen.

Die Flughäfen von Tivat, Podgorica und Dubrovnik sind jeweils ca. 10, 90 und 60 Autominuten entfernt.

Preise ab € 636,500
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Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
140 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nur Küche möbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer, Gebirge
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Pool
  • Seniorengerecht ausgestattet
  • Wandschrank
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
42,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
21,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,5 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
52,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
52,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
32,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,6 m²
Preisinformationen
Preis
€ 636.500
Preis pro m²
4.546 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

Grundriss
Complex 9
Dolce Villas - floorplan GF
Dolce Villas - floorplan garage
Dolce Villas - floorplan FF
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+31
Zusätzliche Optionen

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Oder
Boris - The Robert Collection

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