Gebäude zur Verkauf

Izuzetna i višenamenska nekretnina kvalitetne starije gradnje sada je dostupna za kupovinu. Ovaj kompleks pruža savršenu priliku za udoban porodični život, kombinovan sa sigurnim povraćajem investicije kroz izdavanje ili vođenje sopstvenog biznisa. Nekretnina se sastoji od velike porodične kuće na tri nivoa (gde je prizemlje lokal), potpuno nezavisnog dvorišnog stana i prostranog dodatnog poslovnog prostora sa sopstvenim podrumom, što je čini jedinstvenom ponudom na tržištu.
Glavna kuća nudi izuzetno funkcionalan prostor raspoređen na tri etaže. Prizemlje obuhvata 80,5 kvadratnih metara i uređeno je kao lokal / poslovni prostor, što predstavlja idealan raspored za unosnu delatnost na samom ulazu. Prvi sprat ima 92,5 kvadratnih metara sa odličnim rasporedom prostorija i spavaćih soba za stanovanje, dok drugi sprat pruža dodatnih 54,07 kvadratnih metara stambenog prostora. Posebna karakteristika ovog najvišeg nivoa je fantastična, masivna terasa od 41 kvadratnog metra, koja nudi potpunu privatnost i prelep pogled. Pored toga, kuća uključuje i prostrani podrum koji se proteže ispod polovine objekta, što je idealno za kotlarnicu, vešeraj ili ostavu.
Pored glavne kuće, tu je i potpuno odvojen dvorišni stan od 30 kvadratnih metara. Ova jedinica ima sopstveni ulaz i predstavlja odličan potencijal za ostvarivanje prihoda od izdavanja na mesečnom nivou ili kao apartman za kratkoročni najam, a može služiti i kao kancelarija ili kuća za goste. Kompleks takođe uključuje i drugi poslovni prostor, koji se trenutno koristi kao velika garaža, površine 32 kvadratna metra. Zbog svoje pozicije i veličine, ovaj prostor je idealan za tihu privrednu delatnost, radionicu, auto-servis ili magacin. Direktno ispod celog tog poslovnog prostora nalazi se još jedan podrum od 32 kvadratna metra, što osigurava da prostor bude maksimalno iskorišćen i visoko funkcionalan.
Ova nekretnina je savršen izbor za sve koji traže mesto gde mogu da kombinuju život i posao pod jednim krovom, ili za investitore koji traže višestambeni objekat sa više poslovnih jedinica spremnih za izdavanje. Svi objekti su potpuno uknjiženi i spremni za prenos vlasništva. (Potrebno renoviranje)