Gewerbeimmobilien zur Verkauf

€ 647.000
Ja
4
185 m²
1
M

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.06.2026
Beschreibung

Referenz: EK-1208413

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Nebojšinoj ulici, u ponudi je izuzetno kvalitetan poslovni prostor površine 185 m2.

Prostor se nalazi na visokom prizemlju moderne i održavane zgrade, sa velikim portalom okrenutim ka ulici, što obezbedjuje odličnu vidljivost i prirodno osvetljenje.

Struktura prostora omogućava širok spektar delatnosti - od kancelarijskog poslovanja, advokatskih kancelarija, IT kompanija, do ordinacija, salona ili reprezentativnog showroom-a.
Postoje dve odvojene kancelarije za sastanke, kuhinja i sanitarni čvor.

Režijski troškovi nisu visoki, grejanje i hladjenje na toplotnu pumpu, ugradjeni fan-coil.
Lokacija je jedna od ključnih prednosti, neposredna blizina Hrama Svetog Save, odlična povezanost sa ostatkom grada, kao i veliki protok ljudi i vozila.
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
185 m² | gewerblich 370 m²
Zimmer
4 zimmer, 1 badezimmer
Etage
Zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Deckenhöhe
2,75 m
Schaufenster
2 Schaufenster zur Straße
Letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Internet Point - Phone Centers
Verfügbarkeit
Frei
Andere Merkmale
  • Feuermelder
  • Manuelle Rollläden
  • Teilmöbliert
Oberflächendetail

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
185,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
185,0 m²

Büro oder Studio

Fläche
185,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
185,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 647.000
Preis pro m²
1.749 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 150/Monat
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2005
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+9
Inserent
user male

Privatperson

Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

user male

Privatperson