Einfamilienhaus 100 m², Ledine, Belgrad

Prodaja građevinske parcele sa objektom – Novi Beograd, Blokovi

Na prodaju građevinsko zemljište sa postojećim objektom, ukupne površine 5-ari, u atraktivnom i izuzetno traženom delu Novog Beograda – zona mešovite gradske izgradnje (M6), urbanistička celina „Novobeogradski blokovi – Bežanijska kosa“.

Odlična lokacija – jedan od najtraženijih delova Beograda, idealan za savremeni stambeno-poslovni objekat. U neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, gradski prevoz i svi bitni sadržaji za urbani život i poslovanje.
Plac ima odličan front – širina ~24,6 m, sa mogućnošću projektovanja slobodnostojećih ili uzidanih objekata. Na parceli je već izgrađen objekat, koji se može rekonstruisati, nadograditi ili zameniti novim, u skladu sa važećim urbanističkim pravilima.
Zemljište je u privatnoj svojini, 1/1, sa urednom dokumentacijom o vlasništvu.

Na parceli postoje svi priključci: struja, voda, kanalizacija, telekomunikacije, grejanje/gas.
Lokacija idealna za izgradnju objekta spratnosti P+2+Pk/Ps,
- ukupne bruto razvijene građevinske površine do 756 m²

Maksimalna dozvoljena zauzetost parcele:
60% za prizemne objekte
40%za više spratnosti
Visina venca objekta do 13m, maksimalna visina slemena do 16m.
Obavezni komercijalni sadržaji u prizemlju.
Dozvoljena izgradnja više objekata.
Pristup parceli iz ulice Dušana Krstića, sa građevinskom linijom udaljenom 5m od regulacije.
Parking moguće obezbediti na parceli – podzemna garaža do 85% površine.

Moguć dogovor o načinu isplate – CENE: kombinacija kvadrata i novca ili isključivo novčana isplata.

Za više informacija kontaktirajte: Anekretnine – Marija 063 259 346