Vierzimmerwohnung Bulevar Despota Stefana, Centar - Skupština - Terazije, Belgrad

Bulevar despota Stefana, 4/6, cg, uknjižen, lux-Stvarna površina-142m2 , ugovorna površina-109.00m2,
Prodajemo razrađen posao sa apartmanima u strogom centru grada, na 100m od Trga, pored bioskopa Balkan, na svega par metara od buduće glavne metro stanice.
Ocena 8.7, popunjenost 95%, cenovni rang od 35 do 70e zavisno od apartmanau standardnom periodu.
Apartmanski smeštaj nudi četiri nezavisne apartmanske jedinice, svaka ima nezavisno kupatilo.
1. apartman je specifičan, jer sadrži đakuzi. Okvirne kvadrature 25m2 i sa opremljenom kuhinjom.
2. apartman je drugačiji po šest velikih segmentih prozora koji se otvaraju u veliki balkon. Okvirne kvadrature 30m2 i sa opremljenom kuhinjom.
3. apartman je poput hotelske sobe okvirne kvadrature 20m2.
4. apartman krasi balkon koji direktno gleda na Narodno pozorište. Najveće je kvadrature, oko 40m2 sa kuhinjom u posebnoj prostoriji i kupatilom sa kadom i dodatno bideom.
U svaki od aparmana se ulazi nezavisno dugačkim koridorom.
Kompletan stan je 142m2 sa uknjiženih 109m2. Ostatak predat na uknjižbu. Nalazi se u zgradi koja poseduje lift.
Oprema: U apartmanima je brazilski parket, aluminijumska stolarija, španska keramika. Ulazna vrata Bosal. Svaki apartman poseduje sigurnosna vrata sa otvaranjem preko šifre ili otiska prsta, poseduje američki plakar, odvojenu klimatizaciju i nezavisnu pripremu tople vode, veš mašinu. Kuhinje su urađene od najsavremenijih mehanizmima za otvaranje bez vidljivih ručki. Kreveti su rađeni po meri, king/queen veličine. Kupljena oprema i tehnika je od renomiranih proizvođača. Kompletna ulaganja su preko 150.000e. Vodilo se računa o svim detaljima, uključujući i servis, posuđe, posteljine, peškira, oprema za čišćenje, peglanje...
Kompletan apartmanski smeštaj je urađen prema projektu arhitekte i dizajna enterijera u skladu sa opsežim konsultacijama sa profesionalnim Host-om. Nakon puštanja u rad, kompletan posao je razrađen na nominalan stepen prihoda prema nameni, lokaciji i opremljenosti. Napomena: Ovakav posao izdavanja predstavlja najbolji odnos prihoda i rashoda u poslu izdavanja. Ceo proces izdavanja je razrađen preko self-check in opcije i ne zahteva vođenje preko recepcije, ali je svakako ostavljeno kao mogućnost u planiranju. Izdaje se paralelno preko dve platforme: booking i airbnb i moguće je prenošenje samog naloga.

Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene.
Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu.