Einfamilienvilla Vinogradi, Kosjerić

U tihoj više nego mirnoj ulici na visini u Draževcu, opština Obrenovac, na par kilometara od Ibarske magistrale na brdu među zelenilom i voćem, predstavljam vam dve kuće na području gde se ukrštaju ruže vetrova, prelepu porodičnu kuću od 225 m2 korisne površine i kuću koja je nekad bila poslovni prostor, a sad pretvorena u kuću koja u ima 142, m2 korisne površine. Lepo ravno dvorište parkovskog tipa sa smokvama, trešnjama, zimzelenim drvećem i kanadskim kedrom, u koje se ulazi kroz dve kapije veliku kliznu i manju. Pola placa od cca 29 ari, je oivičeno živom ogradom, a pola gvozdenom ogradom sa zidom kao na hacijendama. U dvorištu košarkaški teren za decu i odrasle i 2 boksa - kućice za pse.

Kuća ima 2 ulaza, u donjem nivo iz predsoblja odlazimo u velik dnevni boravak, a odatle u u trpezariju povezanu sa kuhinjom i spavaćom sobom. U kuhinji Alfa plam peć koja je za etažnio grejanje. Kupatilo na tom nivou nije zavrseno. izvedeni struja i voda. Ispred tog ulaza lep ružičnjak sa konstrukcijom. Ispod stepenica ostava. Pored kupatila sušaonica za veš.

Stepenicama se penjemo na sprat gde se može ući i spoljnim stepenicama. Iz predsoblja ulazimo u veliki dnevni boravak koji se pregrađivanjem može pretvoriti u drugu namenu ako želite. Oko cele kuće iz te sobe izlazimo na veliku terasu od 60 m2 na ,,G,, sa koje se pruža predivan pogled na Šumadiju, a na Divčibare posebno. Kuhinja i trpezarija su povezane i kupatilo sa kadom imaju prozore i prirodnu ventilaciju. U svim sobama je parket riblja kost, a u kupatilima, na stepenicama, kuhinji i trpezariji pločice. U celoj kući radijatori.

Iz predsoblja je treći nivo gde imamo veliku spavaću sobu sa delom za peglanje ili garderobu i manju spavaću sobu, kupatilo i trpezariju sa kuhinjom. Iz velike sobe izlazimo na dugačku terasu 4,5 m2. Iz predsoblja ima izlaz na tavan.

U kući je grejanje na struju i čvrsto gorivo.

U sledećem stambenom objektu koji može biti lep stambeni objekat uređen prema želji budućeg kupca, imamo ogroman dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaču sobu, ostavu, kupatilo sa tuš kabinom. Radijatori u celom prostoru i greje se na posebnu kotlarnicu na čvrsto gorivo. Na spratu lep nezavršen prostor u sirovom stanju sa divnom terasom. Iza kuće kotlarnica na ugalj i drva i pušnica.

U dvorištu košarkaški teren za decu i odrasle. Kuča poseduje bazen od 16 m3 za vodu, i bunar.

Gradska voda i struja, a prošao i plin. Dve septičke jame za svaki objekat posebno i 2 strujomera.. Drvena stolarija.

U dvorištu kandalaberi.

Obe kuće ozakonjene 1 vlasnik.

Veoma je teško opisati ovaj lep parkovski sređen plac sa kućama, sa predivnim vazduhom. Kuča zidana domačinski za dug život, ali eto treba da napuste ovo divno mesto.

Samo dolaskom i pogledom svega navedenog možete se uverite u lepotu ovog doma.

Agencijska provizija je 2%

Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:

Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:

- razgledanje nepokretnosti na terenu,

- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,

- prikupljanje i proveru dokumentacije,

- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,

- pružanje pomoći u pregovorima,

- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,

- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,

- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.

---