Mehrfamilienhaus 195 m², guter Zustand, Cvetkova pijaca - Gradska bolnica, Belgrad

Na prodaju uknjižena kuća u Mirijevu koja se nalazi na uglu ulica Slobodana Selenića i Murmanske.
Kuća se sastoji od dva samostalno uknjižena trosobna stana (92,91 m2 i 95,44 m2).
Na odličnoj lokaciji, na pešačkoj udaljenosti od Olimpa, Cvetkove pijace, Bulevara kralja Aleksandra, gradskog prevoza, doma zdravlja i marketa, prodaje se prostrana porodična kuća (građevinske površine 225 m²) 195 m² korisne površine.
Kuća je projektovana kao dva odvojena trosobna stana, svaki sa svojom terasom, sa potpuno odvojenim ulazima i zasebnim brojilima.
Površina trosobnih stanova je:
- Stan u prizemlju - uknjiženo 93 m2,
- Stan na spratu - uknjiženo 95 m2
✅ Grejanje: podno u dnevnom boravku + centralno na gas u celoj kući
✅ Kanalizacija: gradska
✅ Stanovi odvojeni: idealno za dve porodice ili kombinaciju stanovanja i izdavanja
Stan u prizemlju je sledeće strukture i površine:
- ulaz: 3,07 m²
- dnevno-trpezarijski prostor: 35,21 m²
- kuhinja: 5,07 m²
- hodnik: 2,54 m²
- kupatilo: 6,90 m²
- spavaća soba: 10,98 m²
- master spavaća soba: 13,49 m²
- terasa: 15,65 m²
Stan na spratu je sledeće strukture i površine:
- ulaz: 3,53 m²
- toalet: 1,52 m²
- dnevno-trpezarijski prostor: 32,05 m²
- kuhinja: 9,77 m²
- hodnik: 2,54 m²
- kupatilo: 6,93 m²
- spavaća soba: 11,14 m²
- master spavaća soba: 13,49 m²
- terasa: 14,47 m²
spoljno stepenište: 6,18 m²
Dvorište: Prostrano uređeno dvorište površine 5,74 m² sa zasadima biljaka, prostorom za roštilj i uživanje, kao i odličnim pogledom sa terase.
U dvorištu je moguće parkirati 2 do 3 automobila.
Prednosti lokacije: mirna ulica, a opet blizina svih važnih sadržaja – idealno za porodični život ili kao kominacija stanovanja i izdavanja.
✅ Stanovi odvojeni: idealno za dve porodice ili kombinaciju stanovanja i izdavanja
Broj u Registru posrednika: 3760
Agencijska provizija (od cene)
2 %