Dreizimmerwohnung Kej oslobođenja, Donji Grad, Belgrad

Retko se pojavljuje stan koji objedinjuje ono što je danas gotovo nemoguće pronaći u Beogradu – potpuno otvoren pogled na Dunav i nedirnutu prirodu koji se ne može nikada zakloniti, izlazak na najlepše šetalište i sijaset dečijih i sportskih igrališta, obezbeđen parking, sa najkvalitetnijom proverenom gradnjom i visoko funkcionalnim rasporedom od ukupno mereno 73m2 plus 9m2 terase. Uknjižen na 69m2 korisne površine. Iz celog stana se pruža panoramski pogled na Dunav i netaknuto Ratno ostrvo pa skroz prema Ušću, stvarajući osećaj mira i prostorne slobode koji je teško pronaći bilo gde drudge u Beogradu. Doživite najlepša jutra uz izlaske sunca, alasa koji zabacuju mrežu, zvuke lepeta krila labudova dok ateriraju na površinu vode i pataka koje preleću preko vaše terase. Ovaj kompletno renoviran i opremljen stan se nalazi na najlepšoj lokaciji u Beogradu, direktno preko puta plaže Lido na Ratnom Ostrvu, na samom spoju Novog Beograda i Zemuna, u blizini buduće marine Danube Riverside i planiranog pešačkog povezivanja sa Velikim ratnim ostrvom. Osnovne karakteristike ✔ 73 m² grejne površine + terasa 9 m² (ukupno 82 m²),✔ dve spavaće sobe (jedna je proširena 4m2 dodatno na uštrb dela terase i izlazi na istu), ✔ prostrana open-space dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom ✔ kupatilo + poseban toalet, ✔ dve prostorije izlaze direktno na terasu, ✔ treći sprat, ✔ lift, ✔ pripadajući podrum, ✔ parking mesto (uz mogućnost dodatnog parking mesta), ✔ izuzetno svetao stan zahvaljujući velikim staklenim površinama, ✔ otvoren pogled koji ostaje trajna vrednost ovog stana, Kompletno renoviran, Stan je potpuno renoviran 2017. godine. Renoviranje obuhvata: ✔ nove elektro instalacije, ✔ nove vodovodne instalacije ✔ vrhunsku troslojnu PVC stolariju, ✔ nove podove, ✔ moderno kupatilo i toalet, ✔ novu kuhinju, ✔ 4 moderna ugradna plakara sa ogledalima, Centralno grejanje koje održava vojno-stambena ustanova obezbeđuje veoma intenzivno grejanje tokom zime. Kvalitetna gradnja Zgrada je poznata po izuzetno kvalitetnoj armirano-betonskoj konstrukciji, odličnoj zvučnoj izolaciji i veoma stabilnoj gradnji. Stan pruža osećaj čvrstine i kvaliteta koji se danas retko sreće u novogradnji. Lokacija koja postaje još vrednija Kej oslobođenja je jedan od najtraženijih delova Zemuna, a dodatnu vrednost donosi razvoj cele dunavske obale. U neposrednoj blizini nalaze se: ✔ Danube Riverside marina, ✔ planirano pešačko povezivanje sa Velikim ratnim ostrvom, ✔ uređeno šetalište uz Dunav, ✔ restorani, ✔ biciklističke i pešačke staze, ✔ škole, ✔ vrtići, ✔ pijaca, ✔ prodavnice, ✔ banke. Sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na nekoliko minuta hoda. Idealan za život i investiciju Zahvaljujući rasporedu, lokaciji i pogledu, stan predstavlja odličan izbor kako za porodični život tako i kao investicija za dugoročno ili kratkoročno izdavanje. Pravni status ✔ uknjižen, ✔ bez tereta, ✔ odmah useljiv spreman za brzu realizaciju kupoprodaje. Stanovi sa ovakvim pogledom, rasporedom, parkingom i lokacijom pojavljuju se veoma retko na tržištu. Agencijska provizija 2%.