Vierzimmerwohnung Nikolaja Gogolja, Banovo Brdo, Belgrad

Retko u ponudi salonski stan na jednoj od najlepših lokacija na Banovom brdu, u mirnom delu ulice Nikolaja Gogolja.
Stan se nalazi na prvom spratu elegantne zgrade sa autentičnom arhitekturom i reprezentativnim izgledom koji odiše šarmom i karakterom starih beogradskih građevina. Trostrano je orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i odličnu provetrenost tokom celog dana.
Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka površine čak 40 m, dve komforne spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom i ostavom, kupatila, kao i dva hodnika koji dodatno doprinose osećaju prostranosti i privatnosti.
Uz stan dolaze i pripadajući podrum i ostava, a stanari imaju na raspolaganju i zajedničko dvorište koje predstavlja dodatnu vrednost ove nekretnine. Grejanje je centralno.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste njena mikrolokacija. Stan se nalazi na svega minut hoda od Požeške ulice i svih sadržaja koji život na Banovom brdu čine izuzetno praktičnim prodavnica, restorana, škola, vrtića i gradskog prevoza. Istovremeno, smešten je u mirnoj ulici, dovoljno uvučenoj da pruža mir i privatnost, daleko od gradske buke, tramvajskog saobraćaja i svakodnevne gužve.
Nekretnina zahteva renoviranje, ali upravo u tome leži njen najveći potencijal. Zahvaljujući odličnoj osnovi, prostranim prostorijama i autentičnim salonskim proporcijama, budući vlasnik može stvoriti ekskluzivan porodični dom koji spaja bezvremensku eleganciju sa savremenim načinom života.
Ukoliko tražite nekretninu sa karakterom, na vrhunskoj lokaciji i sa mogućnošću da je uredite po sopstvenim željama, ovaj stan predstavlja priliku koja se retko pojavljuje na tržištu.
Uknjižen.
Agencijska nadoknada iznosi 2% .