Parcela dimenzija cca 42x167 m, nalazi se u neposrednoj blizini autoputa BG-NS, pumpe Šel i nadvožnjaka, u privrednoj zoni 1. Indeks zauzetosti na parceli je 70 %, indeks izgrađenosti je 1.0. Maksimalna visina slemena za objekte sa korisnom BRGP je 18 metara, sa odgovarajućim brojem etaža u odnosu na namenu i tehnološke potrebe. Voda, struja i gas u neposrednoj blizini parcele.