Wohnung ausgezeichneter Zustand, Herceg Novi

HERCEG NOVI   130mkv    Pod+PR+1   1,14ar   360.000€ (2.770€/mkv)


Prodaje se kuca u Herceg Novom (u starom gradu) na samo 200m od mora. Predratne je gradnje od kamena (koji je omalterisan, ali moze da se obije malter), debljina zida je 70cm. U neposrednoj je blizini pesacke zone i samog trga starog grada, poste, opstine, raznih banaka, prodavnica i sl. Medjuspratna konstrukcija je od debelih greda, pa brodskog poda (patosa). Pre par godina je promenjen izmedju podruma i prizemlja. Ima vodu, trofaznu struju, kanalzaciju i telefonsku instalaciju. Kuca je od kamena, pa oblozena demit fasadom (kome se vise dopada, moze da skine fasadu). Lepljena je za komsijsku kucu i na medji samo sa jeden strane. Potrebna je adaptacija, ali je zato spustena cena za preko 1.000€/mkv, sto je vise nego dovoljno za komletnu adaptaciju.


Neto premerena povrsina prostorija u prizemlju je 47mkv i sve je useljivo. Sastoji se od centralnog predsoblja, odakle se ide na sprat, dve sobe i sanitarnog cvora.


Neto premerena povrsina sprata je 71mkv i sve je useljivo. Sastoji se od predsoblja, tri sobe, , kuhinje sa trpezarijom i terase od 16mkv. Iznad je karatavan, pa kosi krov sa crepom.


Podrum je poluukopan i premerene povrsine prostorija 45mkv. Sastoji se od jednog predprostora gde je sanitarni cvor, ulaznog dela gde su jos dva lavaboa, predsoblja i dve velike podrumske prostorije sa prozorima za prirodnu ventilaciju.


Neto povrsina dvorista je 42mkv, a bruto (sa objektom) je 114mkv. Uz asfalt je. nije prolazno, nije zajednicko i nema kolski ulaz. U parking zoni je gde stanarima zone se naplacuje 1€ dnevno.


Dokumentacija je pregledana i cista. Prodavac je upisan kao jedini vlasnik. Kuca se prodaje sa svim stvarima osim licnih, za sta je prodavcu potrebno do 20 dana da ih iznese.


 


 


AGENCIJA KODEKS JE UPISANA U REGISTAR POSREDNIKA POD BR.241


 


Za sve informacije:

Agencija KODEKS,

Srbija, Nis, Vozdova 22/2,

tel.+381 18 527-717; +381 60 7000-737

radnim danima od 9 do 20h