Einfamilienvilla 124 m², Renovierung notwendig, Senjak - Bara Venecija, Belgrad

LOKACIJA Senjak, Zeleni Raj Beograda

Prodaje se idealna polovina porodične kuće na jednoj od najlepših lokacija u Beogradu Suvoborska ulica na Senjaku. Ušuškana u tišini i zelenilu prestižnog dela grada, ova nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Hyde Parka, Topčiderske zvezde, Osnovne škole Stefan Nemanja, kao i renomirane Francuske internacionalne škole, čineći je idealnim izborom za porodičan život.

NEKRETNINA Stan u kući sa dušom

U pitanju je stan koji zauzima čitav prvi sprat porodične kuće sa samo dva stambena jedinice. Druga jedinica stan u visokom prizemlju nije predmet prodaje, što ovu ponudu čini posebno pogodnom za one koji žele više privatnosti i kontrole nad prostorom.

STRUKTURA Prostrano i funkcionalno

Stan površine 86,58 m odlikuje se odličnim rasporedom prostorija:

Prostran hodnik
Izdvojena kuhinja sa trpezarijom i ostavom
Veliki dnevni boravak
Dve udobne spavaće sobe
Komforno kupatilo
Lepa terasa za uživanje na otvorenom

Dodatno, u suterenu objekta nalazi se funkcionalan prostor od 14,22 m, idealan za ostavu, hobi sobu ili manju radionicu.

STANJE I OPREMLJENOST Spreman za renoviranje po vašoj meri

Stan je delimično renoviran:

Ugrađena je nova PVC stolarija
Zamenjena je kompletna elektroinstalacija
Ostali delovi stana su u izvornom stanju, pružajući vam punu slobodu da ga adaptirate prema sopstvenim potrebama i estetskim željama.
Grejanje je na gas, što omogućava energetsku efikasnost i uštedu.

DVORIŠTE Privatna oaza u centru grada

Kupovinom ove nekretnine postajete i sukorisnik placa od 11 ari, na kojem se nalazi uređeni travnjak, bogato zelenilo i zidana garaža površine 15,55 m.
Plac je podeljen fizički ogradom, što svakom vlasniku omogućava svoj deo dvorišta i privatnost.

POTENCIJAL Investicija vredna pažnje

Osim postojećeg stanja, nekretnina nudi veliki razvojni potencijal:

Mogućnost dogradnje potkrovlja
Osnovica objekta: 124 m
Urbanistički parametri: Indeks izgrađenosti 0,6 | Dozvoljena spratnost P+1+Pk

Ova kombinacija otvara vrata ka proširenju životnog prostora, ali i potencijalnoj investiciji u više stambenih jedinica.

NAŠA PODRŠKA Više od prodaje

Mi nismo samo agenti, već i arhitekte spremni da vam pomognemo u planiranju, projektovanju i renoviranju vašeg budućeg doma.
Uz nas, svaka vaša zamisao može postati stvarnost od funkcionalnog rasporeda do vrhunske estetike.

ZAKLJUČAK Prilika koja se retko pruža

Ne propustite šansu da postanete vlasnik jedinstvene nekretnine na Senjaku spoj mira, prirode, prestiža i potencijala za budućnost.
Kontaktirajte nas još danas i zakoračite ka svom novom, idealnom domu sa dvorištem u srcu Beograda.

Agencijska provizija u svemu prema Opštim uslovima poslovanja agencije