Einfamilienvilla Jeličićeva, Sremčica - Rušanj, Belgrad

Sremčica, Jeličićeva ulica, 7.0, KUĆA 280m2 sa 2 terase, 7,75 ari placa, PR + I + PTK, etažno grejanje (gas ili struja), telefon, interfon, video nadzor, alarm, ktv, klima, internet, brzo useljiva, renovirana, uknjižena na 176m2, podrum i pomoćne prostorije 30m2, struja, gas, gradska voda i kanalizacija.


U mirnoj, urbanoj zoni Sremčice, u neposrednoj blizini škole, autobuskog prevoza i glavne saobraćajnice, prodaje se izuzetna porodična kuća na ograđenom placu površine skoro 8 ari, sa lepo uređenim dvorištem i višegodišnjim voćnjakom. Kuća je građena 80-ih godina, kontinuirano održavana, sa kvalitetnom pikovanom fasadom i odličnom PVC stolarijom i pruža visok nivo komfora i privatnosti.


U dvorištu se nalazi i pomoćni objekat, koji može služiti kao letnja kuhinja, radionica ili velika ostava. Grejanje je etažno, sa mogućnošću izbora energenta (gas ili struja), a kuća ima odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Uknjižena je na 176m2, a mereno, sa potpuno funkcionalnim potkrovljem raspolaže sa oko 280m2 korisnog prostora. Sve komunalne instalacije – vodovod, kanalizacija, struja, internet, gas – su uvedene, a lokacija nudi i sve neophodne sadržaje za kvalitetan porodični život: školu, prodavnice, dom zdravlja, apoteke, sportski sadržaji.., sve na nekoliko minuta hoda.


Objekat se prostire se na tri etaže, funkcionalno povezane sa unutrašnjim stepeništem, koje su pažljivo organizovane, sa mogućnošću formiranja tri potpuno odvojene stambene jedinice, što je čini idealnim rešenjem za višečlane porodice ili kombinaciju stanovanja i rentiranja.


Prizemlje sadrži ulazni hodnik, prostranu dnevnu sobu povezanu s dodatnom sobom, trpezariju, odvojenu kuhinju, tehničku prostoriju, kupatilo i ostavu.


Sprat obuhvata predsoblje, dnevni boravak s kuhinjskim delom, dve velike spavaće sobe, radnu sobu, kupatilo i dve terase.


Potkrovlje je osvetljen, dvostrano orijentisan openspace prostor sa sprovedenim instalacijama za kuhinju i kupatilo, plafon visine do 2,70m i blagim kosinama koje dodatno doprinose prijatnoj atmosferi.


Izuzetna pozicija, uređeno dvorište, otvoren pogled iz svake prostorije, velika fleksibilnost u organizaciji prostora i potencijal za višegeneracijsko stanovanje, bez potrebe za većom investicijom – čine ovu nekretninu retkom prilikom na tržištu.


CENA: 235.000 EUR


Kupac plaća agencijsku proviziju 2%


Kontaktirajte agenta 063/201205