Einfamilienvilla Uče Zekovića, Krčedin, Inđija

KRČEDIN – Višenamensko imanje u centru mesta, hala + 2 kuće + pomoćni objekti na 35,5 ari


 


Na samo 55 km od Beograda, u mirnom delu Krčedina, nedaleko od Dunava i Fruške gore, prodaje se imanje sa velikim potencijalom za stambene, poslovne ili proizvodne namene. Lokacija ima odličnu saobraćajnu povezanost autoputem, pogodnu klimu, obilje čiste vode i plodnu zemlju – pogodna za razne delatnosti ili porodični život.


 


Plac je površine 3.554 m², kompletno ograđen, sa kapijom i prilazom za teretna vozila. Na njemu se nalaze dve kuće ukupne površine 257 m², industrijska hala od 363 m², više pomoćnih objekata, garaža i radionica. Novija kuća je uknjižena na 100 m², sa pratećim prostorijama.


 


Objekti su priključeni na gradsku i bunarsku vodu, trofaznu struju, imaju industrijski priključak, agregat, ventilaciju, silos, tri septičke jame i gasovod koji prolazi uz plac – što imanje čini potpuno infrastrukturno opremljenim.


 


Industrijska hala je građena kvalitetno, sa savremenim rešenjima i lako se može osposobiti za rad uz minimalna ulaganja. Zbog dimenzija i visine, pogodna je za različite proizvodne i zanatske delatnosti: preradu hrane, hladnjaču, sušaru, uzgoj pečuraka, radionicu, skladište i slično.


 


Stambeni deo čine dve kuće:


 


Starija kuća (1950-e): kuhinja, dnevna soba, kupatilo, dve spavaće sobe i terasa.


 


Novija kuća (kraj 1990-ih): ima dva nivoa.


 


Donji nivo: garaža, radionica, dva toaleta – može se koristiti kao manja hala.


Gornji nivo: dva odvojena stana – jedan manji sa kuhinjom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom i kupatilom, drugi veći sa dnevnom sobom, trpezarijom, kuhinjom, tri sobe i kupatilom.


 


Na placu se nalaze dodatni pomoćni objekti, dva strujna priključka, kanal za odvod i prostor za proširenje. Zadnji deo placa nikada nije obrađivan i nalazi se na plodnoj lesnoj terasi (černozem dubine do 1,5 m) – idealno za organsku proizvodnju.


 


Imanje nudi brojne mogućnosti: stambeni prostor uz biznis, dom za stare, vrtić, salaš, kamp, radionicu, proizvodni pogon, ugostiteljstvo, ili kombinaciju stanovanja i posla.


 


Retka prilika – spoj vrhunske infrastrukture, odlične lokacije i multifunkcionalnih objekata!


Kontakt 063/201-205