Einfamilienvilla 359 m², neu, Mali Požarevac, Belgrad

EKSKLUZIVNA PONUDA – LUKSUZNA VILA IZ SNOVA


Na prodaju je izuzetna nekretnina koja prevazilazi sve standarde luksuza, udobnosti i funkcionalnosti. Projektovana s pažnjom na svaki detalj, ova kuća predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, sofisticiranih materijala i vrhunskih tehničkih rešenja.


Karakteristike nekretnine:


Neto površina kuće: 359,85 m²


Površina placa: 28,83 ari


Struktura kuće:


-Prizemlje


Ulazni hol


Garderoba


2 Kupatilo


Ostava


Vešernica


Dnevna soba


Pretprostor


Hol


Spavaća soba


Bočni ulaz


-Potkrovlje


Pretprostor


3 spavaće sobe


2 kupatila


Garderoba


OSTALE KARAKTERISTIKE


- Bazen u tri segmenta:


Plitki deo za decu (10m x 3m, dubina 40cm)


Glavni deo za plivanje (10m x 5m, dubina 125cm)


Prelivni deo (10m x 1.5m, dubina 60cm)


Opremljen predimenzionisanim pumpama, filterima i Atral toplotnom pumpom za grejanje


Završna obrada vrhunskim pločicama (mozaik izbačen iz upotrebe)


- Letnjikovac 11.5m x 5.5m, sa toaletom i tušem


- Tehnička prostorija sa magacinom: 7m x 5m


- Parking:


12 mesta u nizu uz ulicu


Dodatni parking prostor u donjem delu za još 20 vozila


EKSTERIJER:


600m² behatona sa bogatim žardinjerama


Automatski sistem za navodnjavanje


Hortikultura pažljivo odabrana – egzotično drveće, raznovrsno cveće i palme


Ograda u dva segmenta: zatvorena u delu oko bazena, klasična Legy u donjem delu


ENTERIJER I TEHNIKE:


Izolacija kuće: 12cm visokokvalitetnog materijala


Vrhunsku aluminijumsku stolariju čine 6 potisno-kliznih portala sa Stopsol staklima u nežnoj bronzanoj nijansi


Podovi:


Prizemlje – epoksidna smola


Sprat – luksuzni parket


Skrivena "Integra" sobna vrata


Podno grejanje + parapetni fan coil sistem na toplotnu pumpu


Veliki agregat obezbeđuje sigurnost u slučaju nestanka struje


Gradnja po strogo definisanim protivpožarnim standardima (specijalni betoni, kablovi, krovna konstrukcija, ulazna vrata)


Useljenje jun 2025. godine.


Cena: 870.000 EUR + PDV


Kontakt 069/654-789


Mail office@metare.rs


Ova kuća je više od doma – to je prostor koji pruža potpuni komfor, privatnost i estetiku na vrhunskom nivou. Savršena kao porodična oaza ili prestižna investicija.