Zweizimmerwohnung Savska, Savski Venac Centar, Belgrad

stan 45 kvadrata u potkrovlju odrzavane zgrade na 4 spratu bez lifta. Interfon, kablovska, fiksni telefon, trofazna struja. Vlasnik 1/1, uknjizen, bez oprerecenja hipoteke. Prodaje se BEZ posrednicke agencije tako da kupac ne placa proviziju postednickoj agenciji od 2%. Zgrada je predratna sa vise ulaza u koje se ulazi iz dvorista sto omogucava dodatnu privatnost kao I parging za stanare zgrade. Parking je zajednicki i nije odredjen za svaki stan. Stan se nalazi u Savskoj ulici, preko puta zgrade je Beograd na vodi. Stan je renoviran 2012 godine. Nov parket, novi prozori, promenjene elektro I vodovodne instalacije. Kompletan krov zamenjen 2022 godine. Grejanje je na TA peci koje su takodje nove I automatski se pale I gase u periodu jeftine struje. Spavaca soba I kupatilo okrenuti su ka dvoristu zgrade, a dnevna soba I trpezarija okrenute su ka ulici. Dvostrano je orjentisan sto mu omogucava odlicno provetravanje i osvetljenje. Stan je izuzetno suncan, ali je krovna izolacija odlicna I prozori imaju posebnu spoljnu zastitu od sunca tako da je uptreba klime u letnjim mesecima svedena na minimum. Njegova pozicija mu obezbedjuje potpuni mir, sto od komsiluka, sto od spoljne buke. Zidovi nisu noseci sto dozvoljava njihovo pomeranje po zelji I potrebi novih stanara. Stan nema podrum, ali se pored stana nalazi zajednicka prostorija stambene zajednice. Stan je osiguran na sledecih godinu dana na najvisu premiju osiguranja kod Generali osiguranja. Po zelji kupca moguc je dogovor i prodaje 90 % namestaja I bele tehnike po niskoj ceni. Na par minuta od stana nalaze se trzni centar Galerija, posta,banke, tri parka, skola, vrtic, velika teretana, prodavnice svih potrebnih artikala za zivot kao I odlicno organizovan gradski prevoz kao isvi sadrzaji koji su planirani u projektu Beograd na vodi. Stan se prodaje i kes kupcima i kreditnim kupcima.
Godisnji porez na stan iznosi oko 12.000 din.
Struja zimska u proseku 7. 500 din., letnja u proseku 2.500 din.
Infostan 2.500 din. GREJANJE - CG, sprat 4/4, TERASA Agencijska provizija 2. ID oglasa: 42888.