Einfamilienvilla 194 m², Budva

Na prodaju je jedinstvena kamena vila smještena na najvišoj tački starog sela Reževići Katun, okružena prirodom, potpunom privatnošću i otvorenim pogledom od 180 stepeni na Jadransko more. Svakodnevno pruža nezaboravne zalaske sunca i mir kakav se danas rijetko može pronaći duž crnogorske obale. 


Osnovne karakteristike nekretnine:


Ukupna površina kuće: 194 m²
Prizemlje: 100 m² sa terasama
Sprat: 94 m² sa terasama
Garaža: 25 m²
Pomoćni kameni objekat: 16 m²
Površina placa: 605 m²
Infinity bazen sa slanom vodom i specijalnim vodenim efektima
Otvoren panoramski pogled na more
Legalna gradnja sa građevinskom dozvolom 
Priključak na gradski vodovod

Opis nekretnine:

Površina kuće iznosi 194 m2, od čega je prizemlje 100 m2, a sprat 94 m2. Na placu se nalazi i garaža površine 25 m2, kao i pomoćni kameni objekat od 16 m2. Površina zemljišta je 605 m2.


Pored kuće se nalazi moderno dizajniran infinity bazen sa slanom vodom i specijalnim vodenim efektima. Kuća posjeduje gradski vodovod, legalno je izgrađena i ima građevinsku dozvolu iz 2016. godine.


Lokacija:

Nekretnina je pozicionirana 170 metara nadmorske visine, na kraju malog prilaznog puta, što pruža potpunu privatnost i minimalan protok posjetilaca. U okruženju se nalaze stari kameni ostaci i autentična mediteranska priroda. Iza kuće se nalaze stara baštenska kućica i prostor za baštu, kao i istorijska seoska česma iz 1930-ih godina.


Raspored prostorija:

U prizemlju se nalaze kuhinja, trpezarija i dnevni boravak u otvorenom konceptu, što prostoru daje puno svjetlosti i komfora. Na spratu su dvije izuzetno prostrane spavaće sobe. Svaki nivo ima svoje kupatilo – jedno sa tušem, drugo sa ugaonom kadom. Kuća takođe ima veliki tavanski prostor za odlaganje.


Stanje objekta:

Kamena fasada je u veoma dobrom stanju, konstrukcija kuće je stabilna, a objekat je tokom godina redovno održavan.


Dodatno uključeno:

U cijenu je urađen kompletan digitalni dizajn i plan renoviranja kuće od strane profesionalnog enterijeriste.


Zašto je ovo posebna ponuda:


potpun mir i privatnost, daleko od turističke gužve
otvoreni panoramski pogled na more
autentična kamena arhitektura i ambijent starog sela
jedna od najatraktivnijih lokacija na crnogorskoj obali
infinity bazen i veliki uređen plac
rijetkost na tržištu – ovakve nekretnine se veoma rijetko nude na prodaju 

Do Budve je potrebno oko 15 minuta kolima, do Petrovca 5 minuta. Do plaže u Perazića dolu par minuta.