Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Kada se na tržištu pojavi prostor ovakvog kvaliteta, važno je brzo reagovati. U ponudi je izuzetno retka nekretnina kompletno opremljen lokal sa vrhunskim enterijerom, u koji su uložena značajna sredstva. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i opremom, spreman za useljenje i trenutno korišćenje. Lokal se nalazi na Dorćolu, na samoj granici opština Stari grad i Palilula, u mirnoj gradskoj ulici. U lokalu se nalazi dugogodišnji zakupac, te se nepokretnost prodaje sa postojećim zakupom. Ovo predstavlja odličnu investicionu priliku, uz mogućnost ostvarivanja prihoda od zakupa odmah po kupovini. Uknjižena površina je 92 m, dok je realna kvadratura oko 100 m, zahvaljujući dodatnom prostoru sa staklenim podom koji omogućava obilje prirodne svetlosti. Prostor je koncipiran na dva nivoa. Gornji nivo čini galerija, dok se u donjem nalaze jedna otvorena prostorija, skrivena kuhinja, ostava i luksuzno opremljeno kupatilo. Lokal ima dva ulaza jedan direktno sa ulice i drugi iz zgrade. Ključne karakteristike: Dva nivoa i podest u ravni sa ulicom Izlog sa dodatnim podestom od kaljenog stakla (Inox potkonstrukcija, nosivost 2000 kg) MDF kuhinja sa ugradjenom belom tehnikom Ugradni plakari i garderober po meri Centralno grejanje (toplovod) Podno grejanje u donjem nivou i u trotoaru ispred lokala Tri klima uređaja (LG ARTCOOL Stylist Inverter) Instalirana IT mreža, SBB internet Podni izvodi za radne stolove, projektor i računare BOSE 5.1 Dolby Audio Surround Sound sistem Savremen light design Alarmni sistem i sigurnosne kamere u celoj zgradi Lokal je odmah useljiv i idealan za različite delatnosti: kancelarijski prostor, kreativni studio, showroom, izložbeni prostor i drugo. Agencijska provizija 2%+ pdv. Uredna papirologija, uknjižen 1/1. Agencija za nekretnine Novi Kvadrati Zlatiborska 43, Beograd Reg. broj posrednika: 1872 Radimo 7 dana u nedelji! R-ID: #286