Einfamilienvilla 480 m², guter Zustand, Industrijska zona, Beočin

Prodaje se kuća u Rakovcu, uknjižena kao porodična stambena zgrada površine pod objektom (u osnovi) 127m2, pogodna za više namena: poslovanje (za različite delatnosti), stanovanje (jedna ili više stambenih jedinica) ili kombinovano. Ima 4 etaže: - suteren, bruto površine 127m2; - prizemlje iste površine, građeno kao poslovni prostor / lokal, visoka tavanica, dva ulaza (jedan je sa ulice), dva strujna sata, više prostorija i mokrih čvorova, hladnjača, ajnfort sa uličnom kapijom gde staju dva auta ili velik kamion; - sprat iste površine na kom je stambena jedinica koja ima četiri sobe, veliku kuhinju, hodnik i unutrašnje stepenište za potkrovlje, 2 terase prema ulici, kupatilo; - potkrovlje (mansarda, bez kosina) koja ima četiri sobe, ostavu i nezavršeno kupatilo (samo su razvedene instalacije, bez obrade zidova i podova u kupatilu). Osim kuće, u dvorištu su dva prizemna pomoćna objekta (jedan je garaža), građena 1991. godine. Površina placa je 460 m2. Objekat je građen od čvrstog materijala, termoizolovan stiroporom 5cm, zidana konstrukcija giter opeka i giter blok sa horizontalnim i vertikalnim armirano-betonskim ukrućenjima. Unutrašnji zidovi su malterisani i završeni unutrašnjom dekorativnom bojom. Podne obloge u objektu su postavljene u zavisnosti od namene, keramika ili parket. Stolarija je drvenarija, metalna i PVC (na spratu). Kos krov, drvena građa. Kvalitet gradnje je potpuno zadovoljavajući, stabilna je konstrukcija i objekat je podoban za upotrebu. Ima priključke na gradsku mrežu i razvedenu instalaciju: elektroinstalaciju (dva strujna sata, po spratovima), vodovod, kanalizacija, gas (trenutno odjavljen). Grejanje je na gas ili čvrsto gorivo. Izuzetna lokacija, blizu regionalnog puta Beočin-Novi Sad. Blizina gradskog prevoza, marketa, pošte, osnovne škole, vrtića, doma zdravlja, blizu Dunava i Fruške gore. Kuća je odmah useljiva. R-ID: #1941