Μονοκατοικία βίλα Pavla Šašića, Στάρα Πάζοβα

Ekskluzivna porodična kuća sa bazenom nadomak Dunava u zoni buduće marine

Na samo 20 km od centra Beograda, u mirnom i prelepom okruženju, nalazi se ova izuzetna nekretnina smeštena na svega 200 metara od obale Dunava, u području gde je planirana izgradnja nove marine, što dodatno povećava vrednost i investicioni potencijal ove lokacije.

Kompletno ograđen plac, pruža potpunu privatnost, dok uređeno zelenilo i negovan travnjak sa automatskim sistemom za zalivanje stvaraju ambijent idealan za život i odmor, na svega 25 minuta vožnje od Beograda .

Posed je obezbeđen savremenim sistemima zaštite video nadzorom, alarmom, interfonom, kao i kapijom sa automatskim i daljinskim otvaranjem. Kroz ceo plac sprovedeni su struja, voda i rasveta.

U dvorištu se nalazi parking za 10 vozila unutar placa i još 5 mesta ispred, što je retkost i velika prednost za veća domaćinstva ili poslovnu namenu.

Posebnu vrednost daje zidani bazen dimenzija 6 x 10 metara sa mozaik pločicama, automatskim grejanjem, sistemom za doziranje hemije i vodopadom. Oko bazena je 2022. godine postavljena moderna decking podloga, a u sklopu bazenskog prostora nalaze se šank, tuš, toalet i ostava.

Na prvom nivou kuće nalazi se prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu i pogledom na uređeno dvorište i bazen. U sklopu dnevnog dela je moderna open space kuhinja sa trpezarijom. Na ovom nivou se takođe nalaze kupatilo, gostinski toalet i radna soba i ostava.

Na spratu je izdvojen noćni deo kuće koji čine velika spavaća soba, kao i dve dečije sobe sa izlazom na terasu.

Postoji i mogućnost nadogradnje objekta, što dodatno povećava potencijal ove nekretnine.

Kuća je opremljena sa 5 klima uređaja, prodaje se sa ugradnom kuhinjom i belom tehnikom.

Zahvaljujući tri odvojena brojila za struju i tri sistema grejanja, objekat se lako može podeliti na više stambenih ili poslovnih celina, što ovu nekretninu čini idealnom kako za porodični život, tako i za investiciju.

Na glavnoj terasi nalazi se tenda na daljinsko upravljanje sa senzorom za vetar i zaštitnim screen sistemom.

Zemljište, pomoćni objekti i bazen su uredno uknjiženi, što omogućava sigurnu kupovinu.

Blizina Dunava i planirane marine daje ovoj nekretnini dodatnu ekskluzivnost i dugoročnu vrednost.