Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

U prilici smo ponuditi građevinsko  zemljište, pravougaonog oblika, koje se sastoji iz tri katastarske parcele površine 2077 m² koje se nalazi u Prijepolju, potes Polje, Kovačevac udaljeno oko 200 m od magistralnog puta E 763 .


Građevinsko zemljište ima direktan prilaz sa asfaltnog puta a u cilju efiksnijeg i boljeg funkcionisanja.


Građevinsko zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji, u ravni.


Sastoji se od tri katastarske parcele građevinsko zemljište površine 539 m² , 1081 m² i 520 m² .


Na prvoj parceli nalazi se uknjižena starija kuća površine 78 m² sa kompletnom pratećom infrastrukturom.


Ono što ovu lokaciju čini interesantnom jeste činjenica da je pogodna za izgradnju porodično stambenih objekata i postoji mogućnost parcelacije na manje parcele u zavisnosti od potreba potencijalnog kupca.


U skladu sa urbanističkim smernicama, možete ostvariti svoju viziju izgradnje idealnog doma, uzimajući u obzir sledeće karakteristike:



Indeks zauzetosti: Maksimalni indeks zauzetosti od 50% omogućava optimalno iskorišćenje prostora, ostavljajući dovoljno mesta za prostrano dvorište, vrt ili dodatne sadržaje.


Podrumska etaža: Za one koji žele dodatni prostor, indeks zauzetosti podrumske etaže od 70% pruža mogućnost za izgradnju funkcionalnog podrumskog prostora.


Visina objekta: Sa dozvoljenom visinom od 16,0 metara do kote venca i 20,0 metara do kote slemena, imate priliku da projektujete objekat koji će se savršeno uklopiti u okolinu i pružiti impresivan pogled.


Spratnost: Maksimalna spratnost od prizemlja plus dva dodatna sprata (Po+P+2) omogućava raznovrsne opcije za organizaciju stambenih jedinica i prostora za udoban život.


Uzimajući u obzir sve ove faktore, ovo zemljište predstavlja investiciju u budućnost.


Postoji i mogućnost prodaje kao celina ili kao posebne parcele.


Blizina puta i potencijal za izgradnju modernog stambenog prostora pružaju sjajne mogućnosti za udoban život i mirnu sredinu, dok urbanističke smernice osiguravaju da vaša vizija bude ostvarena na najbolji mogući način.


Preporuka.