Δυάρι καλή κατάσταση, 15, Labudovo brdo, Βελιγράδι

Na prodaju prostran i izuzetno svetao dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji u naselju Labudovo brdo. Ukupna površina stana iznosi 84m, uz tri terase koje dodatno proširuju životni prostor i pružaju osećaj komfora i otvorenosti. Uknjiženo je 50m, dok je gornja galerija predata za legalizaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost dodatne valorizacije prostora. Stan se nalazi na 15. spratu, ujedno i poslednjem spratu zgrade, što garantuje privatnost, mir i nesmetan panoramski pogled. Lift side do 12. sprata. Zahvaljujući trostranoj orijentaciji, prostor je tokom čitavog dana ispunjen prirodnim svetlom, a otvoreni vidici dodatno doprinose osećaju prostranosti i prijatnoj atmosferi za svakodnevni život. Raspored je funkcionalan i prilagođen savremenim potrebama stanovanja. Donji nivo nudi komforan dnevni boravak sa izlazima na terase, dok se na galeriji nalazi zasebna soba sa garderoberom, koja pruža intimnu i izdvojenu zonu za odmor. Tri terase predstavljaju poseban kvalitet ove nekretnine, idealne za uživanje, dodatno uređenje ili stvaranje sopstvene oaze na visini. Stan se može kupiti kompletno opremljen ili prazan, u skladu sa dogovorom sa kupcem. Grejanje je na norveške radijatore, što omogućava kontrolu potrošnje i niže mesečne troškove, uz energetsku efikasnost tokom grejne sezone. Lokacija je izuzetno praktična i dobro povezana sa ostatkom grada. U neposrednoj blizini nalazi se okretnica više linija gradskog prevoza, što omogućava brzu i jednostavnu komunikaciju sa svim delovima Beograda. U okruženju su veliki trgovinski lanci, škole, vrtići, gimnazija i dom zdravlja, dok blizina obilaznice, autoputa i Ibarske magistrale dodatno olakšava svakodnevne obaveze i kretanje. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za porodični život u prostranom i svetlom ambijentu, tako i kao investiciju sa potencijalom rasta vrednosti, imajući u vidu kvadraturu, spratnost i atraktivnu lokaciju. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine R-ID: #1140