Μονοκατοικία Ulica Alekse Popovica 14, Krčagovo, Ούζιτσε

Prodajem uknjiženu/ etažiranu kuću u Užicu.✅️
Užice - Alekse Popovića 14
Kvadratura 211 m2
Broj soba 5+
Oglašivač vlasnik
Stara gradnja/ Izvorno stanje/ Grejanje TA

Prodajem kuću u celini ili po etažama u Alekse Popovića 14, Užice, Belo Groblje, 400 m od OŠ "Nada Matić". Kuća je gradska I nalazi se na obodu prve gradske zone. Sa terase se pruža pogled na Carinski most i ,Solunskom ulicom, stiže se za 7/8 min peške do Medicinske škole.

Kuća ukupno ima 211m2 ( uknjiženo).

Kuća nema plac. Postoji samo proširenje ulice ispred same kuće za dovoz/ odvoz, ali bez parking mesta. Javni parking udaljen je oko 80 m od kuće, idući ka Trgu/ školi/ Domu zdravlja.

Dostupna je i za kreditne kupce.

*ima 3 stana sa posebnim ulazima:

*60m2 neto ( potkrovlje)✅️+60m2 neto( stan koji ima ulaz sa ulice)✅️ +45m2( prizemlje u koje se ulazi iz stepenišnog hola od 30m2)✅️ + manja garažica 9m2( u okviru srednjeg stana); spremišta, ostave, podrum, 2 terase.

Svaki stan ima poseban ulaz i svoj strujomer i prostor za odlaganje ogreva.

Kuća ima ukupno 6 većih soba (od 10- 13m2) i 2 manje sobe (po 6m2), 3 kupatila( 1 u niskom prizemlju renovirano, dok su ostala 2 funkcionalna, ali nisu renovirana).

Kuća je u dobrom stanju, funkcionalna, odmah useljiva, gradjena cela (čak i pregradni zidovi od pečene cigle), sa 2 odzaka.

Krov je kompletno restauriran pre 4 godine. Prednja fasada renovirana je skorije po najvišem standardu. Gas je stigao do ulaza u kuću( nije uradjen priključak), ali postoje prostorije idealne za smeštanje gasnog kotla, ima gradsku vodu i kanalizaciju, uknjižena je i etažirana.

Kuća je trenutno pod zakupom.

Udaljena je od centra ( od Trga) oko 700m. Vlasnik 1/1...bez tereta.

Ima predivan pogled na okolinu, veoma je svetla i osunčana....uglavnom jugoistočno i severozapadno orjentisana. Odlična je...uz malo ulaganje...za lux rentiranje ili za stanovanje u postojećem stanju...jer u Užicu se uvek traži "stan više". Regionalna Medicinska škola udaljena je oko 400m od kuće.

Odzaci su u dobrom stanju; radjeno je iznova izvodjenje do krova. Dva poslednja sprata po 60m2( ukupno oko 120m2) moguće je povezati unutrašnjim stepenicama.

Kuća nema dvorište, već samo trotoare oko objekta...postoji proširenje ulice ispred objekta, jer se kuća nalazi na kraju slepe ulice.