Single family villa Prote Mateje, Kalenić - Slavija - Cvetni Trg, Belgrade

Na jednoj od najtraženijih lokacija u centru Beograd, u neposrednoj blizini Trg Slavija, prodaje se reprezentativna kuća ukupne površine 273 m, idealna za poslovni prostor, ordinaciju, kancelarije ili kombinovanu poslovno-stambenu namenu.
Nekretnina je godinama korišćena za poslovne potrebe i organizovana je tako da omogućava funkcionalan rad različitih tipova kompanija, uz veliku fleksibilnost u organizaciji prostora.
Kuća je podeljena u više funkcionalnih celina povezanih unutrašnjim stepeništem i pruža mogućnost korišćenja po nivoima ili za više korisnika. Objekat poseduje tri odvojena strujomera, što dodatno olakšava organizaciju prostora, dok centralno grejanje obezbeđuje stabilan komfor tokom cele godine.
Kuća nema dvorište, nalazi se na zajedničkoj parceli sa manjom zgradom od četiri stana, ali funkcioniše kao zaseban objekat sa direktnim ulazom sa ulice, što obezbeđuje samostalnost i jednostavan pristup poslovnom prostoru.
Organizacija prostoraPrizemlje
Ulazni hodnikTri veće prostorijeToaletČajna kuhinjaPogodno za prijemni deo, kancelarije ili rad sa klijentima.
Prvi sprat
Jedna veća i jedna manja prostorijaTerasaKuhinjaKupatiloDrugi sprat
Tri prostorijeKupatiloTerasaSuteren
Pomoćna kuhinjaOstave i pomoćne prostorijePogodno za:advokatske i notarske kancelarijeprivatne medicinske ordinacije i zdravstvene delatnostikonsultantske i IT kompanijepredstavništva i administrativne centreedukativne i kreativne delatnostiLokacijaVračar predstavlja jednu od najstabilnijih i najcenjenijih lokacija u gradu sa odličnom infrastrukturom, brzom povezanošću sa centrom i neposrednom blizinom Slavije.
Nekretnine ovog tipa i strukture retko se pojavljuju na tržištu, posebno na lokaciji koja omogućava dugoročnu poslovnu vrednost i različite modele korišćenja.
Za više informacija i organizaciju gledanja, kontaktirajte me.