2-room flat good condition, third floor, Rakovica Centar - Skojevsko naselje, Belgrade

Prodaje se dvosoban stan od 44m2 u Rakovici u blizini tržnog centra BIG i Vrtova ceraka. Stan je predat na uknjiženje u Katastar po osnovu zakona Svoj na svome i čeka se rešenje. Ovaj kraj odlikuje mirna, porodična atmosfera sa dosta zelenila i niskom gradnjom, smeštenom u podnožju Vidikovca. Lokacija je odlično povezana sa ostatkom grada zahvaljujući blizini velikih saobraćajnica i linija javnog prevoza, dok se u neposrednoj blizini nalaze sve neophodne prodavnice, škole i vrtići Stan se nalazi u na trećem, zadnjem spratu zgrade bez lifta u ulici Stevana Lukovića. Iz ulaznog hodnika se ulazi u sve prostorije. Levo je kupatilo i spavaća soba, pravo je kuhinja sa trpezarijom, a desno dnevna soba, koja je povezana sa trpezarijom. Stan je istočne orijentacije i uvek ima svetla. Grejanje je na inverter klimu (Samsung) što omogućava niske troškove. Stan je kompletno renoviran sa promenom vodovodnih i strujnih instalacija. Kupatilo je 2025 renovirano, a krov kompletno urađen 2024. godine i ima garanciju 10 godina. U neposrednoj blizinije sve što je potrebno za normalan i funkcionalan život: -BIG šoping centar 5 minuta vožnje -Maxi i pošta na 6 minuta hoda -tržni centar Vidikovac, Mek Donalds i LIDL na 3 minuta vožnje kolima -nekoliko osnovnih škola u krugu od 10 minuta vožnje kolima -linije prevoza 37, 50, 59, 504 na 4 minuta hoda Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene Mapa i nacrt stana su informativnog karaktera. Plava tačka na nacrtu predstavlja poziciju kamere. Za sve dodatne informacije možete nas kontaktirati. Agencijska provizija je 2% od kupoprodajne cene i uključuje: - razgledanje stana - razgledanje stana sa arhitektom - učestvovanje prilikom pregovaranja u cilju realizacije posla i zaključivanja ugovora - dostavljanje vlasničke dokumentacije na uvid - advokatske usluge za realizaciju predmetne kupovine u smislu sačinjavanja predugovora i ugovora - organizaciju overe predugovora i ugovora kod notara - organizaciju transfera novca kod poslovnih banaka - asistenciju u vezi sa porezom i prebacivanjem računa na ime kupca - organizovanje primopredaje nepokretnosti i drugih stvari u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti R-ID: #102